6817 Forest Ave Local commercial 275 m² 100 % Loué À vendre Ridgewood, NY 11385 1 639 332 € (5 967,41 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? Free market well-maintained, two-family and a store, mixed-use building in Ridgewood.
? The building is 3,360 square feet and sits on a lot measuring 25.67’ x 105.67’.
? Two two-bedroom residential units.
? 1,680 square feet of retail space.
? Two garages.
? The ground floor commercial space comes with exclusive backyard access and a commercial cooking gas line.
? This is a rare opportunity to generate significant passive income in prime Ridgewood.
? Finished basement.
? Actual cap: 5.66% (with projected vacant rent).
? Potential cap: 7.71%
? The building is 3,360 square feet and sits on a lot measuring 25.67’ x 105.67’.
? Two two-bedroom residential units.
? 1,680 square feet of retail space.
? Two garages.
? The ground floor commercial space comes with exclusive backyard access and a commercial cooking gas line.
? This is a rare opportunity to generate significant passive income in prime Ridgewood.
? Finished basement.
? Actual cap: 5.66% (with projected vacant rent).
? Potential cap: 7.71%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 639 332 €
Prix par m²
5 967,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R5B - Quartier d'immeubles d'appartements à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites
Façade
8 m le Forest Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03504-0001 | Évaluation des aménagements | 28 253 € |
| Évaluation du terrain | 9 177 € | Évaluation totale | 37 430 € |
CONTACT
-
Zack Bruce -
Evergreen Realty & Investments
