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Take 5 Oil Change 6819 TX-16 Spur

Local commercial 134 m² À vendre El Paso, TX 79835 2 214 477 € (16 576,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces Texas El Paso 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX 79835

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opérateur de plus de 50 unités | Options de prolongation | Augmentations de location prévues
  • Boutiques Outlet à El Paso | Près de West Town Marketplace
  • NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement Take 5 loué par NNN situé à El Paso, au Texas. Le locataire, T5 West Operations, LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans à Close of Escrow avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 214 477 €
Prix par m²
16 576,10 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 865 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C4 - Zone commerciale intense
Stationnement
12 Espaces (89,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Texas 16 Spur

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
El Taco Tote
IHOP
Charles Schwab

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle T705-999-0020-0200 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 172 645 € Évaluation totale 172 645 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
T705-999-0020-0200
Évaluation du terrain
172 645 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
172 645 €
(949) 506-2009

CONTACTS

  • Calvin Short
    Calvin Short
  • Matt Coates
    Matt Coates
  • Gary Chou
    Gary Chou
  • Aron Cline
    Aron Cline

  • ID de l’annonce: 34789697

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX 79835

Le Westside El Paso Local commercial Bien à 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX 79835 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Take 5 Oil Change | 6819 TX-16 Spur
(949) 506-2009 x

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Calvin Short

(949) 506-2009

(949) 506-2009

Matt Coates

(949) 506-2654

(949) 506-2654

Gary Chou

(949) 506-2012

(949) 506-2012

Aron Cline

(818) 632-0233

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