682 W Main St
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682 W Main St Local commercial 228 m² 100 % Loué À vendre New Britain, CT 06053 923 265 € (4 056,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 682 West Main St, en Nouvelle-Bretagne, cet établissement présente un flux de trésorerie inégalé qui le distingue des autres établissements de sa catégorie. Entièrement occupé par des locataires de longue durée et des loyers supérieurs à la moyenne, il promet un flux de revenus stable et fiable. La propriété comprend deux unités résidentielles distinctes aux premier et deuxième étages, tandis qu'un petit espace commercial occupe le rez-de-chaussée, ajoutant une autre source de revenus. Grâce à sa capacité exceptionnelle à maximiser les revenus de chaque mètre carré, combinée à de faibles dépenses d'exploitation, cet actif est à la fois très rentable et facile à gérer, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
923 265 €
Prix par m²
4 056,30 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
55 902 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B1 - 347 - Commercial Building
Stationnement
4 Espaces (17,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le W Main st
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NBRI-000005D-000000-E000110 | Évaluation totale | 143 106 € |
| Évaluation du terrain | 50 903 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 203 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NBRI-000005D-000000-E000110
Évaluation du terrain
50 903 €
Évaluation des aménagements
92 203 €
Évaluation totale
143 106 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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