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Wendy's 6824 Hull Street Rd
Local commercial 263 m² À louer Richmond, VA 23224
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 263 m² | Août 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
La propriété comprend un bâtiment indépendant de 263 m², équipé d'un drive pratique, situé sur un terrain de 0,35 hectare. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les principaux axes commerciaux de Midlothian (Midlothian Turnpike via Turner Road et une façade sur Hull Street Road) ainsi que le Chippenham Parkway, garantissant un accès facile. De plus, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès complet sur Hull Street Road, avec un trafic de 41 000 véhicules par jour, ce qui en fait une option attrayante pour toute entreprise. Actuellement aménagé en restaurant avec drive, la propriété peut être réutilisée pour une multitude d'activités commerciales.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6824 HULL STREET RD , RICHMOND, VA 23224
| Espace total disponible | 263 m² | Surface commerciale utile | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 263 m² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 831 pieds carrés, doté d'un service de navette pratique, situé sur un terrain de 0,86 acre. Son emplacement privilégié se trouve à proximité des principaux couloirs commerciaux de Midlothian (Midlothian Turnpike via Turner Road et façade le long de Hull Street Road) et de Chippenham Parkway, garantissant un accès facile. De plus, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès complet le long de Hull Street Road, accueillant 41 000 véhicules par jour, ce qui en fait une option attrayante pour toute entreprise. Actuellement construit en tant que restaurant avec service au volant, l'établissement peut être réutilisé pour une myriade d'utilisateurs finaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wendy's | 6824 Hull Street Rd
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