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Seller Financing - Owner-User Bldg 6825 Crenshaw Blvd Local commercial 260 m² À vendre Los Angeles, CA 90043 879 256 € (3 380,08 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Gratuit et transparent : financement par le vendeur disponible
Exigences de stationnement réduites dans la zone des entreprises de l'État - 2 pour 1 000 pieds carrés - Services médicaux ou restaurants
Excellent bâtiment pour propriétaires-utilisateurs de magasins et d'entrepôts

Superficie généreuse des parcelles, ratio bâtiment/terrain de 2,9
Financement SBA disponible à 90 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews est l'agent exclusif de ce bâtiment propriétaire-utilisateur vacant situé sur le boulevard Crenshaw. L'établissement est situé juste au nord de Florence Avenue et au sud de Hyde Park Blvd. La superficie du terrain est de 9 442 pieds carrés et la taille du bâtiment est de 2 800 pieds carrés avec entrée et sortie le long de la parcelle sud avec une allée partagée de 20 pieds. Le bâtiment est principalement composé d'un entrepôt (2 400 pieds carrés) qui peut être utilisé à des fins industrielles, mais pourrait être converti en restaurant ou en espace médical en raison de sa désignation de zone d'entreprise d'État qui permet de réduire les exigences de stationnement à 2 places pour 1 000 pieds carrés. La parcelle a une façade de 50 pieds et bénéficie d'une signalisation sur poteaux captée par une excellente circulation automobile et piétonnière. Financement disponible pour les vendeurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Bien à vacance élevée

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

260 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

879 256 €

Prix par m²

3 380,08 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

MR1-2D-SP

Façade

15 m le Crenshaw Blvd

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4006-024-016	Évaluation des aménagements	48 846 € (2024)
Évaluation du terrain	130 282 € (2024)	Évaluation totale	179 128 € (2024)