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The Landing 6825 S Las Vegas Blvd Local commercial 325 m² À louer Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy foot traffic
- Great Co Tenancy
- Outparcel Mall retail
- Turn key restaurant with hood and grease trap
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Juin 2032 | 378,21 € /m²/an 31,52 € /m²/mois 122 979 € /an 10 248 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High end Turn-Key Restaurant with hood, grease trap and bar in Town Square at Las Vegas Blvd. Seats 96. All kitchen equipment is available as well.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- 2nd generation gen restaurant
- High end finishes
- Town Square
- Immediate access to 215 and I15 freeway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Mattress
- Meubles et tapisserie
- 53
- Régional
- Bok Bok Mediterranean
- Restaurant
- 1
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- Calant Cpital - Big Whisky
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- Crust And Roux-gourmet Pizza, Pot Pies And...
- Beignerie
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- Daniese USA, Inc
- Enseigne
- 1
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- Sweet Poke
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Mattress | Meubles et tapisserie | 53 | Régional |
| Bok Bok Mediterranean | Restaurant | 1 | - |
| Calant Cpital - Big Whisky | - | 1 | - |
| Crust And Roux-gourmet Pizza, Pot Pies And... | Beignerie | 1 | - |
| Daniese USA, Inc | Enseigne | 1 | - |
| Sweet Poke | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Town Square Parkway |
| Surface commerciale utile | 1 664 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 664 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 2019 |
| Rues transversales | Town Square Parkway |
À PROPOS DU BIEN
Fronts Las Vegas Blvd. Immediately adjacent to Town Square Direct Access to I-15 and I-215 freeways Minutes away from "The Strip" Great co tenancy mix
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Landing | 6825 S Las Vegas Blvd
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