Fresenius Medical Care | 6826 Madison Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Fresenius Medical Care 6826 Madison Ave Bureau 1 101 m² À vendre Indianapolis, IN 46227 3 023 913 € (2 747,46 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire de première catégorie : noté « BBB » - Fresenius - Premier fournisseur de dialyse au monde avec plus de 4 000 cliniques dans le monde
- Expédition vers un centre ancré à Dollar General
- Plusieurs complexes de logements pour personnes âgées à proximité
- Cet établissement est ouvert 6 jours par semaine, ce qui indique de bonnes performances - Le locataire exploite ce site depuis 2017
- Façade directe sur l'artère principale de Madison Avenue — plus de 21 000 VPD
- Nouveau développement d'appartements de 18 millions de dollars à l'est de la propriété - 93 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century Partners a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un centre de soins médicaux Fresenius situé dans le sous-marché de Southport à Indianapolis, dans l'Indiana.
L'établissement est situé à la périphérie d'un centre ancré dans Dollar General et bénéficie d'une façade directe sur Madison Ave, une artère principale du sous-marché, fréquentée par plus de 21 000 VPD par jour. L'établissement bénéficie de plusieurs complexes de logements pour personnes âgées dans un rayon de 1,6 km.
Fresenius est l'un des principaux fournisseurs de dialyse au monde avec plus de 4 000 cliniques dans le monde entier et est classé « Locataire Investment Grade » : noté « BBB » par S&P. Le locataire exerce ses activités sur ce site depuis 2017 et l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, ce qui témoigne d'une solide performance.
Indianapolis a un taux de croissance de l'emploi de 2,9 % de 2021 à 2024, dépassant la moyenne de l'État de 2,0 %. L'Indiana a connu une croissance démographique de 6 % au cours des 10 dernières années.
Commercialisé en association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Un courtier agréé de l'Indiana #RC51900187
L'établissement est situé à la périphérie d'un centre ancré dans Dollar General et bénéficie d'une façade directe sur Madison Ave, une artère principale du sous-marché, fréquentée par plus de 21 000 VPD par jour. L'établissement bénéficie de plusieurs complexes de logements pour personnes âgées dans un rayon de 1,6 km.
Fresenius est l'un des principaux fournisseurs de dialyse au monde avec plus de 4 000 cliniques dans le monde entier et est classé « Locataire Investment Grade » : noté « BBB » par S&P. Le locataire exerce ses activités sur ce site depuis 2017 et l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, ce qui témoigne d'une solide performance.
Indianapolis a un taux de croissance de l'emploi de 2,9 % de 2021 à 2024, dépassant la moyenne de l'État de 2,0 %. L'Indiana a connu une croissance démographique de 6 % au cours des 10 dernières années.
Commercialisé en association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Un courtier agréé de l'Indiana #RC51900187
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 101 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
3 023 913 €
Prix par m²
2 747,46 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
181 437 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
ZO01
Stationnement
34 Espaces (30,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-15-07-154-009.000-500 | Évaluation des aménagements | 869 364 € |
| Évaluation du terrain | 168 562 € | Évaluation totale | 1 037 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-15-07-154-009.000-500
Évaluation du terrain
168 562 €
Évaluation des aménagements
869 364 €
Évaluation totale
1 037 926 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Fresenius Medical Care | 6826 Madison Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.