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Lockhart Plaza 6827 N Orange Blossom Trl Local commercial 125 – 694 m² À louer Orlando, FL 32810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site de 1,93 acre zoné C-1 avec un ratio de stationnement de 4/1 000 (comté d'Orange)
- Près de Rose Avenue, du boulevard Maitland, d'Edgewater Drive, de Lee Rd et du 429 situé sur la HW 441 à Lockhart
- Bordure de trottoir pour un accès facile dans les deux sens depuis l'autoroute
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1&2 | 253 m² | 8 Ans | 229,78 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 58 171 € /an 4 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 125 m² | 5-10 Ans | 210,80 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 26 439 € /an 2 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 5 | 125 m² | 5-10 Ans | 210,80 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 26 439 € /an 2 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 7 | 190 m² | 5-10 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 43 364 € /an 3 614 € /mois | Triple net (NNN) |
6827 N Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 1&2
16,945 SF Shopping Center on busy HW 441 1.93 Acre site zoned C-1 with 4/1000 parking ratio (Orange County) Curb cut for easy access from either direction from the highway Building and pylon signage, glass store front entry, new LED lighting Close to Rose Ave, Maitland Blvd, Edgewater Drive, Lee Rd and 429 located on HW 441 in Lockhart Rental Amount: $5,500 NNN 5-10 Year Lease Terms (see broker for details)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ancienne église
6827 N Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau Unit 3
1,350 SF Retail Unit, Former Spa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6827 N Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau Unit 5
1,350 SF Retail Unit Former Barber
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6827 N Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau Unit 7
2,050 SF Former Church
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 694 m² | Façade | 67,06 m le N.Orange |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 574 m² |
| Stationnement | 64 Espaces | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 694 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,06 m le N.Orange |
| Surface commerciale utile | 1 574 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 16 945 pieds carrés sur la très fréquentée HW 441 Site de 1,93 acre zoné C-1 avec un ratio de stationnement de 4/1 000 (comté d'Orange) Bordure découpée pour un accès facile depuis l'autoroute dans les deux sens Signalisation du bâtiment et des pylônes, entrée vitrée du magasin, nouvel éclairage LED Près de Rose Ave, Maitland Blvd, Edgewater Drive, Lee Rd et 429, situé sur la HW 441 à Lockhart Unités 1 et 2 : le loyer de l'ancienne église de 2 725 pieds carrés est de 5 500 dollars par mois NNN Unité 3 : Unité commerciale de 1 350 pieds carrés Le loyer de l'ancien spa est de 2 500 dollars par mois NNN Unité 5 : Unité commerciale de 1 250 pieds carrés Le loyer de l'ancien coiffeur est de 2 500$ NNN Unité 7 : 2 050 Le loyer de l'ancienne église est de 4 100$ NNN Durée de location de 5 à 10 ans (voir le courtier pour plus de détails)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lockhart Plaza | 6827 N Orange Blossom Trl
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