Interbay Apartments 6828 S Trask St Immeuble residentiel 16 lots 2 682 129 € (167 633 €/Lot) Taux de capitalisation 6,60 % Tampa, FL 33616

Baisse de prix maintenant, taux de capitalisation de 6,6 % avec possibilité de financement par le propriétaire ! John Burpee & Associates est fier de présenter sa nouvelle liste exclusive. Les 16 logements de l'Interbay Apartments sont situés au 6828 Trask Street, à Tampa, en Floride. Ce rare investissement difficile à trouver sur un toit en bardeaux inclinés en blocs de béton est très rarement disponible sur le marché de South Tampa. À 1 pâté de maisons de la porte d'entrée de la MacDill Air Force et au cœur du marché le plus florissant de South Tampa.
La propriété se compose de 16 unités 1 chambre/1 salle de bain avec chauffage central et air. Les 8 unités du rez-de-chaussée disposent d'un petit patio privé clôturé pour le plaisir des locataires. Il y a une buanderie centrale avec quatre machines à laver de qualité commerciale comme source de revenus supplémentaire au relevé P&L.
La totalité du toit des deux bâtiments a été remplacée en 2022 avec une garantie transférable au nouveau propriétaire. L'extérieur de la propriété a été peint en 2024 avec de nouvelles clôtures et un aménagement paysager comprenant un système d'irrigation complet contrôlé par une application wifi.
La meilleure caractéristique de cet investissement est que le propriétaire actuel est prêt à financer l'achat à un investisseur qualifié avec un acompte de seulement 35 % en première position à 6,75 % d'intérêt sur un premier prêt hypothécaire de 5 ans avec des garanties personnelles. Le vendeur propose les 24 premiers mois à titre d'intérêts uniquement, puis les convertit en un amortissement sur 30 ans pendant 36 mois supplémentaires, jusqu'à la fin de la période de 60 mois.
Notre société gère cet actif depuis 5 ans et est prête à rester en place avec un nouveau propriétaire.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite de la propriété, contactez : John Burpee : 727-235-1992 John@BurpeeCommercial.com