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Seller Financing - 14.5' Ceiling Warehouse 6829 Crenshaw Blvd Industriel/Logistique 441 m² À vendre Los Angeles, CA 90043 1 592 082 € (3 607,80 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Gratuit et transparent - Financement disponible pour les vendeurs
Hauteur de plafond généreuse de 14 pieds 5 pouces - Plafonds en treillis
100 % vacant - Bâtiment à locataire unique ou à locataires multiples (facilement divisible)

Environ 3 300 pieds carrés de surface arrière de l'entrepôt : porte enroulable 12 x 12,5 au niveau du sol
Certificat d'occupation de la partie avant du salon de beauté - {Retail & Office}
Allée partagée de 20 pieds - Accès à la parcelle arrière {terrain de 11 333 pieds carrés}

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews est l'agent exclusif de ce bâtiment commercial et industriel situé le long du boulevard Crenshaw. Cette propriété est actuellement vacante à 100 % et en état clé en main, prête à accueillir un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment est situé sur une grande parcelle {11 333 pieds carrés} et le bâtiment mesure 4 750 pieds carrés, avec une partie de 2 étages à la façade du bâtiment. Le bâtiment a changé l'utilisation de la partie avant, passant de bureau à salon de beauté en 2007 et a modifié le certificat d'occupation pour qu'il soit commercial/industriel. La partie entrepôt comporte une porte au rez-de-chaussée de 12,5 x 12 avec une hauteur de plafond de 14,5 pieds. Il y a un grand parking qui mesure environ 5 800 pieds carrés de terrain derrière les améliorations existantes. Une analyse du site de stationnement pourrait être effectuée et créer un ratio de stationnement sain. Cette propriété est idéale pour un acheteur propriétaire-utilisateur qui souhaite tirer parti du financement de la SBA avec un acompte de 10 % seulement. Financement disponible pour les vendeurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 592 082 €	Surface du lot	0,11 ha
Prix par m²	3 607,80 €	Surface utile brute	441 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Hauteur libre du plafond	4,42 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

Prix	1 592 082 €
Prix par m²	3 607,80 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	441 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,42 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Signalisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4006-024-020	Évaluation des aménagements	70 237 € (2024)
Évaluation du terrain	105 371 € (2024)	Évaluation totale	175 608 € (2024)