Merrimack Commerce Center | 683 Daniel Webster Hwy
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Merrimack Commerce Center 683 Daniel Webster Hwy 451 – 5 407 m² Immeuble 4 étoiles À louer Merrimack, NH 03054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Merrimack Commerce Center est un développement dynamique à usage mixte proposant des suites de bâtiments flexibles conçues sur mesure de 4 850 à plus de 29 000 pieds carrés.
- Tirez parti des principales caractéristiques de l'unité, telles que des plafonds transparents de 20 pieds, le chargement à quai, l'alimentation triphasée, l'espace de bureau et d'entrepôt, des toilettes, etc.
- Rejoignez une zone riche qui comprend la Budweiser Brewery Experience, Whole Foods, Target, Thirsty Moose Taphouse et le Homestead Restaurant & Tavern.
- Situé dans un projet à usage mixte de plus de 180 000 pieds carrés avec des options de vente au détail et des communautés multifamiliales, amplifiant la commodité de la propriété.
- Les entreprises peuvent accroître leur présence sur le marché grâce à des opportunités de signalisation, exposées à plus de 14 000 véhicules qui passent par jour sur l'autoroute Daniel Webster.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à la Route 3 et à quelques kilomètres du pont reliant l'aéroport régional de Manchester-Boston et des centres commerciaux.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
6,10 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 12,19 m
Étage d’entrepôt
0,13 m
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
79
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3 | 451 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 451 – 2 703 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 525 826 € /an 43 819 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 4 | 451 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 5 | 451 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 6 | 451 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 7 | 451 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 8 | 451 m² | Négociable | 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 3
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3
| Surface |
| 451 – 2 703 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 525 826 € /an 43 819 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 6
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 8
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,50 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 87 638 € /an 7 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
1er étage – 3
| Surface | 451 – 2 703 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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CARTE
1er étage – 4
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- 1 Quai de chargement
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CARTE
1er étage – 5
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage – 6
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
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1er étage – 7
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
1er étage – 8
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 703 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
APERÇU DU BIEN
Le Merrimack Commerce Center est un développement polyvalent à usage mixte situé sur l'autoroute Daniel Webster à Merrimack, dans le New Hampshire, proposant des espaces commerciaux, multifamiliaux, de bureaux et industriels légers. La partie flexible du campus s'adresse à un large éventail de locataires, notamment des locataires hybrides, des bureaux créatifs, des entrepôts, des services, etc. Les options d'espace vont de 4 850 pieds carrés à 29 100 pieds carrés, avec des options contiguës disponibles pour des opérations plus étendues., jusqu'à 29 100 pieds carrés. Ces espaces sont en excellent état et prêts à être occupés immédiatement. Les caractéristiques de l'unité comprennent des plafonds transparents de 20 pieds, le chargement à quai, la climatisation et le chauffage centraux, des plans d'étage spacieux et ouverts, et plus encore. Le Merrimack Commerce Center est adjacent à la nouvelle communauté d'appartements de luxe Gilbert Crossing de 240 logements, à 1,6 km du pont reliant l'aéroport régional de Manchester-Boston et à 3 km des quartiers commerçants de Manchester et de Bedford. Cela permet une portée logistique optimale et des équipements d'accès pratiques. Avec un espace suffisant, une flexibilité opérationnelle et une connectivité autoroutière immédiate, cette opportunité est idéale pour les entreprises. Le climat fiscal favorable du New Hampshire, notamment l'absence de taxes générales sur les revenus, les ventes, l'utilisation ou les stocks, offre des avantages distincts aux entreprises du Granite State.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
4 459 m²
Surface du lot
60,70 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Acier
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
PI - Parc industriel avec aménagement à usage mixte à titre d'utilisation conditionnelle.
BROCHURE MARKETING
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Boston
694 583
59
1 h 18 m
New York
8 398 748
232
5 h 3 m
Philadelphia
1 584 138
326
6 h 51 m
Baltimore
602 495
423
8 h 45 m
Washington
702 455
458
9 h 32 m
Virginia Beach
450 189
582
12 h 27 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
331 653
Population active totale
197 854
Taux de chômage
3,06%
Revenu médian du foyer
$92,726
Employés d’entrepôt
34 069
Enseignement secondaire ou supérieur
92,70%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Homestead Restaurant And Tavern-Merrimack | Américain | €€€ | 11 min. à pied |
| Spartan Pizza | Pizza | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
92 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
100 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
131 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn |
91 chambres
10 min en voiture
|
| Quality Inn |
67 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tom Maregni, Vice President of Commercial Leasing
(781) 917-5306
Contact
Tom est responsable de la location de plus de deux millions de pieds carrés d'immobilier commercial. Cela comprend des bureaux, des commerces de détail, des espaces industriels et des espaces flexibles dans le Massachusetts et le New Hampshire.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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