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683 Pittsford Victor Rd Local commercial 249 m² À louer Pittsford, NY 14534
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | 187,59 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 46 776 € /an 3 898 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Current floor plan has huge reception area with built-in reception desk, 9 perimeter offices, large conference room (16' x 12'), full kitchen, hardwood, tile and carpeted floors, bathroom with shower, built-in cabinets, plenty of natural light from windows on all sides, plenty of parking and best of all full signage on the outside of the building with exposure to over 20k vehicle per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 835 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 835 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans l'ancienne caserne de pompiers exclusive de Bushnell's Basin. Cet espace de bureau de premier ordre de 2 684 pieds carrés au 2e étage avec l'accès depuis l'entrée privée et l'ascenseur sont parfaits pour un spa médical haut de gamme, dentaire, orthodontique, chiropratique, usage psychiatrique/phycologique, dermatologique ou tout autre usage professionnel en cabinet. Le plan d'étage actuel comprend une immense zone de réception avec réception intégrée, 9 bureaux périphériques, grande salle de conférence (16 pieds x 12 pieds), cuisine complète, bois franc, carrelage et sols moquettés, salle de bain avec douche, armoires encastrées, beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres de tous les côtés, beaucoup de parking et, mieux encore, signalisation complète à l'extérieur du bâtiment avec exposition à plus de 20 000 véhicules par jour. C'est votre chance de développer votre entreprise dans le bâtiment le plus emblématique du bassin historique de Bushnell, au cœur de Pittsford, dans l'État de New York directement sur le canal Érié. 2 500 pieds carrés peuvent être divisés en un espace de 1900 pieds carrés et 600 pieds carrés si nécessaire
Présenté par
683 Pittsford Victor Rd
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