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Benchmark Plaza 6830-6844 King George Hwy Bureau 76 – 805 m² À louer Surrey, BC V3W 4Z9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103-108 6846 | 614 m² | 1-10 Ans | 191,46 € /m²/an 15,96 € /m²/mois 117 541 € /an 9 795 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 115 m² | 1-10 Ans | 177,79 € /m²/an 14,82 € /m²/mois 20 399 € /an 1 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 76 m² | 1-10 Ans | 150,44 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 11 502 € /an 958,52 € /mois | Triple net (NNN) |
6840-6846 King George Blvd - 1er étage – Bureau 103-108 6846
6,608 sq. ft. of retail frontage, demisable to units as small as 800'. Landlord will bring back to shell. Come join the Benchmark Plaza today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6840-6846 King George Blvd - 1er étage – Bureau 108
This 1,235 sq. ft. retail unit is built out as a hair salon. The unit also has 2 private rooms, laundry hookups and one accessible washroom. There is signage above the unit. Come join Benchmark Plaza today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6840-6846 King George Blvd - 2e étage – Bureau 204
Second floor office space with 823 square feet, including 2 offices, some open work area, kitchen counter and common washrooms. Unit has AC and a balcony. There is room for signage above the common second floor entry. Come join the Benchmark Plaza today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur le boulevard King George et le périphérique Newton (68e avenue). Le bâtiment situé à l'angle nord-ouest de la place abrite le restaurant Dennys, tandis que le bâtiment sud-ouest abrite de petites unités commerciales. Le grand bâtiment comprend des bureaux au 2e étage avec balcon et des unités commerciales en dessous.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Benchmark Plaza | 6830-6844 King George Hwy
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