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6833-6835 Boul Saint-Laurent Local commercial 493 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2S 3C9 1 651 709 € (3 349,44 €/m²)

Biens à usage mixte 6833-6835 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2S 3C9

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables et de longue date. Profitez des avantages d'un revenu stable dans une zone dynamique et très fréquentée, connue pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
493 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 651 709 €
Prix par m²
3 349,44 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
5 Espaces (10,14 places par 1 000 m² loué)
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6833-6835 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rachelle-Bery
Anytime Fitness
Royal Bank of Canada
Metro, Inc.
Sushi Shop
Tim Hortons
CrossFit
IGA Famille Barcelo St-Zotique
TD Canada Trust
Nickels Delicatessen
(514) 621-7737

CONTACT

  • David Perin Maruca
    David Perin Maruca
  • THE AGENCY MONTRÉAL

  • ID de l’annonce: 34084185

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6833-6835 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2S 3C9

Le Local commercial Bien à 6833-6835 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2S 3C9 est actuellement disponible à vendre. Contactez THE AGENCY MONTRÉAL pour plus d’informations.

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(514) 621-7737 x

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David Perin Maruca

(514) 621-7737

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