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Simpson Development 6833 Simpson Ave Terrain 0,07 ha À vendre 1 554 722 € North Hollywood, CA 91605

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété prête pour l'IRT est approuvée pour 52 unités abordables, avec les approbations suivantes en place :
Approbation de la planification
Approbation de zonage (RD1.5)
Approbation du service d'incendie
La propriété est actuellement en phase finale d'approbation en attendant la construction et la sécurité.
Outre les 52 unités abordables approuvées, le terrain est éligible au développement de : 9 immeubles d'appartements avec parking aux prix du marché,
ou 7 maisons de ville + 2 ADU avec parking au prix du marché.

6833 Simpson Ave. OM 3.17RD

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 554 722 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Lots d’appartements – Subventionnée
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,07 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 554 722 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Lots d’appartements – Subventionnée
Surface totale du lot	0,07 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 554 722 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par ha	21 169 982,12 €

Prix	1 554 722 €
Prix par ha	21 169 982,12 €
Surface du lot	0,07 ha

DESCRIPTION

This RTI-ready property is approved for 52 affordable units, with the following approvals in place: Planning Approval Zoning Approval (RD1.5) Fire Department Approval The property is currently in the final stages of approval pending building and safety approval. In addition to the 52 approved affordable units, the land qualifies for the development of:9 apartment buildings with parking at market rates, or7 townhomes + 2 ADU’s with parking at market rates.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage	LARD1.5
LARD1.5

(209) 401-7668

CONTACT

William White
Peak Commercial

ID de l’annonce: 35162890
Date de mise sur le marché: 17/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6833 Simpson Ave, North Hollywood, CA 91605

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