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Court Sale - Auto Repair Bld. & Triplex 6836 Crenshaw Blvd Local commercial 349 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 1 100 688 € (3 154,34 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Court-Appointed Referee Sale - Not Subject to Overbid
True Value-Add Repositioning - Triplex Free Standing Structures w/ 2 Car Garages

State Enterprise Zone - Reduced Parking Requirements Allowing: Medical/Restaurant Conversion Opportunity
Signalized Corner Location - Dense Vehicle (32,395/day) & Foot Traffic {Catty Cornered by Mac Donald's}

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews is the Exclusive Agent for a Referee Court-Appointed Sale, situated at the signalized corner of West 71st Street and Crenshaw Blvd. The subject property is comprised of an auto repair shop and a triplex with a rare layout, three freestanding structures and each of them have their own two car garage. The parcel size is 11,328 SF with multiple curb cuts and the appearance of two separate parcels. The rents are currently dramatically below market and the asset needs to be repositioned. The property is a ideal a hands on investor or owner-user. Additionally, property has the State Enterprise Zone designation which reduces the parking requirements to 2 spaces for every 1,000sf for medical/dental/restaurant converted uses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Vente sur saisie

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

349 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1938

Prix

1 100 688 €

Prix par m²

3 154,34 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

MR1-2D-SP

Stationnement

6 Espaces (17,19 places par 1 000 m² loué)

Façade

18 m le Crenshaw

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Signalisation

Intersection avec signalisation

Espace d’entreposage

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4006-025-031	Évaluation des aménagements	92 982 €
Évaluation du terrain	285 612 €	Évaluation totale	378 594 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

4006-025-031

Évaluation du terrain

285 612 €

Évaluation des aménagements

92 982 €

Évaluation totale

378 594 €

(310) 658-3375

CONTACTS

Jay Martinez
Jacqueline Moeller
Kidder Mathews

ID de l’annonce: 35339426
Date de mise sur le marché: 01/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6836 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043

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