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6836 State Rd 6836 State St Industriel/Logistique 390 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19135 659 475 € (1 690,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Investment Or Owner-User Opportunity In Tacony
Leased At $3,000/Month – Seller Pays Utilities
Includes Half Bath, Electric & Gas Service, Plus 10 Parking Spaces

3,300 Sq Ft Auto Mechanic Shop With Long-Term Tenant In Place
Steady Income From Reliable, Established Tenant
Zoned For Auto Use – Ideal For Automotive Or Light Industrial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity for investors or business owners! This well-established auto mechanic shop offers 3,330 square feet of total space, including a 400 square foot office, making it ideal for both front-end operations and shop work. The property is currently leased at $3,000/month on a month-to-month basis, with the seller covering all utilities, offering flexible terms and immediate income. The long-term tenant has maintained a steady presence, making this a low-risk investment with strong cash flow. The shop includes electric and gas service, a half bath, and 10 dedicated parking spaces, providing all the essentials for continued auto use or future business expansion. Zoned for commercial use and located in a high-visibility area with easy access to major routes, this is a perfect addition to an investor’s portfolio or a turn-key opportunity for an owner-operator ready to take over a proven location. Whether you're looking to build equity or run your own operation, this property checks all the right boxes.

Presentation of Offers

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	659 475 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 690,13 €	Année de construction	1940
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Rues transversales	Cottman Ave
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, station-service Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	390 m²	Zonage	ICMX - Industrial Commercial Mixed-Use

Prix	659 475 €
Prix par m²	1 690,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, station-service Industriel/logis., service
Surface utile brute	390 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1940
Rues transversales	Cottman Ave
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ICMX - Industrial Commercial Mixed-Use

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	882972030	Évaluation des aménagements	118 389 €
Évaluation du terrain	29 597 €	Évaluation totale	147 986 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

882972030

Évaluation du terrain

29 597 €

Évaluation des aménagements

118 389 €

Évaluation totale

147 986 €

(215) 607-3535

CONTACTS

Maria Quattrone
Dara Ellis
RE/MAX

ID de l’annonce: 35545511
Date de mise sur le marché: 17/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6836 State St, Philadelphia, PA 19135

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