684 Greenwich St
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684 Greenwich St Immeuble residentiel 6 lots 15 463 485 € (2 577 247 €/Lot) New York, NY 10014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser
la vente du 684 Greenwich Street (alias 143-147 Christopher)
Rue) - deux bâtiments contigus à usage mixte sans ascenseur
situé à l'angle nord-ouest de Greenwich et
Christopher Streets. Composé d'un montant brut d'environ 6 908
pieds carrés au cœur du West Village, classe fiscale protégée,
Les bâtiments 100 % Free Market sont actuellement configurés en 5
appartements répartis sur 2 espaces commerciaux. Les bâtiments sont
entièrement occupés et sont proposés à la vente à la suite d'un
rénovation intestinale complète d'environ 2,5 millions de dollars
Les unités résidentielles se composent de trois chambres à 3 lits/2 salles de bain
appartements au 147 Christopher Street et deux appartements à 3 lits/1,5
Appartements avec salle de bain au 684 Greenwich Street. Les cinq appartements
sont loués pour une moyenne de 10 073$ par mois. Toutes les unités ont
a été rénové pour inclure des appareils électroménagers en acier inoxydable, dans l'unité
laveuses-sécheuses et systèmes CVC individuels.
L'espace commercial est ancré par Libertine, un
Bend, bistrot français de 46 places. Libertine occupe 1 812 mètres carrés.
pieds au-dessus du sol et fait l'objet d'un bail expirant en juin 2034
(Bail négocié en septembre 2021 aux tarifs COVID).
La propriété a récemment été agrandie et modernisée par Libertine's
espace qui comprenait l'excavation du sous-sol pour permettre
pour la cuisson, la préparation des repas et le stockage. Le petit commerce de détail
espace à 147 Christopher est occupé par Pinery Cleaners
(dépôt uniquement) dont le bail est en place jusqu'en mars
2032. Les locataires commerciaux offrent au total environ 8 ans de WALT
fournir aux acheteurs un revenu stable pour les années à venir
La propriété bénéficie d'un angle enveloppant de 94 pieds
façade avec deux expositions dans le West Village de Manhattan -
l'un des quartiers les plus prisés et les plus dynamiques de
La ville de New York. L'emplacement en angle permet une lumière de qualité
et de l'air, des aménagements efficaces des appartements et une visibilité accrue
pour les locataires commerciaux.
684 Greenwich représente une opportunité intéressante de devenir propriétaire
une propriété d'angle entièrement libre, protégée par une classe fiscale à
le quartier le plus prisé de New York. Acheteurs
bénéficiera de rénovations clés en main de haute qualité, classe fiscale
statut protégé, commerce de détail stabilisé et efficacité opérationnelle
grâce à des systèmes de chauffage et de refroidissement individuels, qui
entraînera une croissance et une appréciation futures des loyers.
La propriété sera vendue telle quelle, où elle se trouve.
la vente du 684 Greenwich Street (alias 143-147 Christopher)
Rue) - deux bâtiments contigus à usage mixte sans ascenseur
situé à l'angle nord-ouest de Greenwich et
Christopher Streets. Composé d'un montant brut d'environ 6 908
pieds carrés au cœur du West Village, classe fiscale protégée,
Les bâtiments 100 % Free Market sont actuellement configurés en 5
appartements répartis sur 2 espaces commerciaux. Les bâtiments sont
entièrement occupés et sont proposés à la vente à la suite d'un
rénovation intestinale complète d'environ 2,5 millions de dollars
Les unités résidentielles se composent de trois chambres à 3 lits/2 salles de bain
appartements au 147 Christopher Street et deux appartements à 3 lits/1,5
Appartements avec salle de bain au 684 Greenwich Street. Les cinq appartements
sont loués pour une moyenne de 10 073$ par mois. Toutes les unités ont
a été rénové pour inclure des appareils électroménagers en acier inoxydable, dans l'unité
laveuses-sécheuses et systèmes CVC individuels.
L'espace commercial est ancré par Libertine, un
Bend, bistrot français de 46 places. Libertine occupe 1 812 mètres carrés.
pieds au-dessus du sol et fait l'objet d'un bail expirant en juin 2034
(Bail négocié en septembre 2021 aux tarifs COVID).
La propriété a récemment été agrandie et modernisée par Libertine's
espace qui comprenait l'excavation du sous-sol pour permettre
pour la cuisson, la préparation des repas et le stockage. Le petit commerce de détail
espace à 147 Christopher est occupé par Pinery Cleaners
(dépôt uniquement) dont le bail est en place jusqu'en mars
2032. Les locataires commerciaux offrent au total environ 8 ans de WALT
fournir aux acheteurs un revenu stable pour les années à venir
La propriété bénéficie d'un angle enveloppant de 94 pieds
façade avec deux expositions dans le West Village de Manhattan -
l'un des quartiers les plus prisés et les plus dynamiques de
La ville de New York. L'emplacement en angle permet une lumière de qualité
et de l'air, des aménagements efficaces des appartements et une visibilité accrue
pour les locataires commerciaux.
684 Greenwich représente une opportunité intéressante de devenir propriétaire
une propriété d'angle entièrement libre, protégée par une classe fiscale à
le quartier le plus prisé de New York. Acheteurs
bénéficiera de rénovations clés en main de haute qualité, classe fiscale
statut protégé, commerce de détail stabilisé et efficacité opérationnelle
grâce à des systèmes de chauffage et de refroidissement individuels, qui
entraînera une croissance et une appréciation futures des loyers.
La propriété sera vendue telle quelle, où elle se trouve.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 463 485 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 2 577 247 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Prix | 15 463 485 € |
| Prix par lot | 2 577 247 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0630-0024 | Évaluation des aménagements | 330 059 € |
| Évaluation du terrain | 587 065 € | Évaluation totale | 512 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0630-0024
Évaluation du terrain
587 065 €
Évaluation des aménagements
330 059 €
Évaluation totale
512 123 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Retail Residential) |
| R6 (Retail Residential) |
CONTACTS
-
Jonathan Hageman -
Hall Oster -
Teddy Galligan -
Clint Olsen -
Conrad Martin -
Braedon Gait -
JLL
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