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MOCA Mountain View Business Park West Valley City, UT 84118 Industriel/Logistique 1 717 – 27 002 m² À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc d'affaires MOCA Mountain View est un parc industriel de classe A+ à deux bâtiments offrant près de 300 000 pieds carrés d'espace avec une date de livraison au troisième trimestre 2025.
- Entrepôts dotés de portes au niveau du sol de 14 pieds x 16 pieds, de portes de quai de 9 pieds x 10 pieds, d'une baie transparente de 32 pieds, d'une baie vitrée de 60 pieds et d'une alimentation triphasée à 4 fils de 5 000 ampères, 480/277 volts.
- Les hubs multimodaux offrent un accès très large, à 10 minutes de l'aéroport régional de South Valley et à 15 minutes de l'aéroport international SLC et du terminal intermodal UP.
- Conception de première classe avec des fonctionnalités telles que le stationnement pour véhicules électriques, la conformité FM Global, une alimentation supérieure à la moyenne, la disponibilité des panneaux solaires et les services publics autour du périmètre.
- Les deux sont situés sur un site entièrement clôturé de 26,81 acres avec une clôture de 6 pieds de haut, un terrain pour camions de 125 pieds, 271 ou 279 parkings et une aire de stationnement de 60 pieds pour camions.
- Les transporteurs peuvent atteindre plus de 70 millions de personnes en une journée de route en camion dans des villes comme Las Vegas, Boise, Albuquerque et Denver.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features 14-foot by 16-foot grade-level doors, 9-foot by 10-foot fully equipped dock doors, a 32-foot clear height, 7-inch concrete slab thickness, 15 gas-forced heaters, 56-foot by 60-foot column spacing a 60-foot speed bay, ESFR sprinklers, precast concrete and tilt 2-inch construction. Situated on a fully fenced site with a 6-inch tall vinyl-coated chain fence, a 125-foot truck court, a 60-foot truck apron, and 271 parking stalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace de bureau créatif BTS Classe A
- Profondeur du bâtiment : 155'-180'
- 6 Accès plain-pied
- 45 Quais de chargement
- Puissance : 5000 ampères 480/277 V | Triphasé | 4 fils
- Belt FM Global Compliant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 1 | 2 419 – 13 271 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 1 507 307 € /an 125 609 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/08/2025 |
6845 W 5400 S - 1er étage – Building 1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features 14-foot by 16-foot grade-level doors, 9-foot by 10-foot fully equipped dock doors, a 32-foot clear height, 7-inch concrete slab thickness, 16 gas-forced heaters, 56-foot by 52-foot 6-inch column spacing a 60-foot speed bay, ESFR sprinklers, precast concrete tilt 2-inch construction, Situated on a fully fenced site with a 6-inch tall vinyl-coated chain fence, a 125-foot truck court, a 60-foot truck apron, and 279 parking stalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace de bureau créatif BTS Classe A
- Profondeur du bâtiment : 155'-180'
- 7 Accès plain-pied
- 43 Quais de chargement
- Puissance : 5000 ampères 480/277 V | Triphasé | 4 fils
- Belt FM Global Compliant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 2 | 1 717 – 13 730 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 1 559 432 € /an 129 953 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/06/2025 |
6845 W 5400 S - 1er étage – Building 2
6845 W 5400 S - 1er étage – Building 1
| Surface | 2 419 – 13 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2025 |
Features 14-foot by 16-foot grade-level doors, 9-foot by 10-foot fully equipped dock doors, a 32-foot clear height, 7-inch concrete slab thickness, 15 gas-forced heaters, 56-foot by 60-foot column spacing a 60-foot speed bay, ESFR sprinklers, precast concrete and tilt 2-inch construction. Situated on a fully fenced site with a 6-inch tall vinyl-coated chain fence, a 125-foot truck court, a 60-foot truck apron, and 271 parking stalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 45 Quais de chargement
- Espace de bureau créatif BTS Classe A
- Puissance : 5000 ampères 480/277 V | Triphasé | 4 fils
- Profondeur du bâtiment : 155'-180'
- Belt FM Global Compliant
6845 W 5400 S - 1er étage – Building 2
| Surface | 1 717 – 13 730 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2025 |
Features 14-foot by 16-foot grade-level doors, 9-foot by 10-foot fully equipped dock doors, a 32-foot clear height, 7-inch concrete slab thickness, 16 gas-forced heaters, 56-foot by 52-foot 6-inch column spacing a 60-foot speed bay, ESFR sprinklers, precast concrete tilt 2-inch construction, Situated on a fully fenced site with a 6-inch tall vinyl-coated chain fence, a 125-foot truck court, a 60-foot truck apron, and 279 parking stalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 43 Quais de chargement
- Espace de bureau créatif BTS Classe A
- Puissance : 5000 ampères 480/277 V | Triphasé | 4 fils
- Profondeur du bâtiment : 155'-180'
- Belt FM Global Compliant
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc d'affaires MOCA Mountain View offre aux locataires la possibilité de s'installer dans un parc industriel d'entreprise ultramoderne et haut de gamme, stratégiquement situé pour dominer la région. Le parc est composé de deux entrepôts inclinables en béton sur un site clôturé de 26,81 acres avec une aire de stationnement de 125 pieds, une aire de stationnement pour camions de 60 pieds et plus de 250 places de stationnement par bâtiment. Chacune dispose d'un espace de bureau créatif de classe A construit sur mesure, d'une hauteur libre de 32 pieds, d'une profondeur de bâtiment de 155 à 180 pieds, d'une baie de vitesse de 60 pieds, de gicleurs ESFR, de dalles de 7 pouces et d'une alimentation triphasée à 4 fils de 5 000 ampères, 480/277 volts. Le bâtiment 1 s'étend sur 142 851 pieds carrés et les espaces abandonnés ne dépassent pas 26 040 pieds carrés. Il est équipé de six portes au niveau du sol, de 45 portes de quai entièrement équipées, de 15 appareils de chauffage au gaz et d'un espacement entre les colonnes de 56 pieds sur 60 pieds. Le bâtiment 2 est une installation de 147 791 pieds carrés divisible à 18 480 pieds carrés. Il est doté de sept portes au niveau du sol, de 43 quais de chargement entièrement équipés, de 16 appareils de chauffage au gaz et d'un espacement entre les colonnes de 56 pieds sur 52 pieds et 6 pouces. La qualité du design du MOCA Mountain Business Park ne peut être sous-estimée. Des millions de dollars ont été investis dans cette propriété pour se démarquer des installations de classe A les plus récentes du marché. Les services publics entourent le périmètre pour configurer l'équipement de manière flexible, et la puissance élevée de 5 000 ampères est bien supérieure à la moyenne. Les bâtiments seront équipés de panneaux solaires et d'un parking pour véhicules électriques afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Il a dépassé les normes rigoureuses et est désigné comme FM Global Compliant. La clôture à chaînes recouverte de vinyle de 6 pouces de haut du site est entièrement éclairée et idéale pour les utilisateurs hautement sécurisés tels que les sous-traitants du gouvernement. West Valley City est un site optimal pour les utilisateurs industriels en raison de son emplacement central dans le métro de Salt Lake City et de sa connexion à des conduits multimodaux qui facilitent le transport régional et même national. Le parc d'affaires MOCA Mountain View bénéficie d'un accès direct au Mountain View Corridor (5400 S), un lien clé vers les aéroports, les gares de triage et les autoroutes 15, 80 et 215. Les locataires peuvent rejoindre le centre-ville de Salt Lake City ou Ogden et Provo en 45 minutes ou moins. Les principaux bassins de main-d'œuvre industrielle sont concentrés dans cette zone, car 35 % de la main-d'œuvre dans un rayon de 8 miles travaille dans des industries de col bleu et de nombreuses commodités à proximité amélioreront leur style de vie. Ces facteurs ont conféré à cette zone une place importante dans le secteur industriel. Ce sous-marché affiche l'un des taux d'inoccupation les plus bas du métro, ce qui confirme sa popularité, et d'autres activités majeures renforcent son prestige. Des entreprises de premier plan, dont Sysco, Frito-Lay, Duluth Trading, Dura-Line et Tovala/Maestro Foods, ont toutes une empreinte industrielle de plus de 150 000 pieds carrés dans un rayon de 8 miles. Profitez de ces éléments de marché supérieurs et maximisez la productivité grâce à un espace d'entrepôt commercial de classe A hautement équipé en louant dès aujourd'hui au MOCA Mountain View Business Park.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
87 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
100 chambres
10 min en voiture
|
| Residence Inn |
99 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Skyler Peterson, Executive Vice President
Une expérience qui compte
L'immobilier commercial peut être complexe, mais avec Skyler, les clients peuvent compter sur un guide expérimenté qui a tout vu. Qu'il s'agisse de gérer des négociations difficiles ou d'identifier des opportunités que d'autres pourraient ignorer, la vaste expérience de Skyler couvre tous les aspects du marché. En près de deux décennies, ils ont transformé d'innombrables obstacles en réalisations, garantissant ainsi à leurs clients la réalisation constante de leurs objectifs.
Un spécialiste des propriétés industrielles et foncières
L'expertise de Skyler va bien au-delà des connaissances de surface. Leur connaissance approfondie des propriétés industrielles et foncières, y compris les entrepôts, les installations de fabrication et les colis prêts à être développés, leur permet de créer des stratégies personnalisées qui offrent une valeur maximale.
Les points forts incluent :
- Les entrepôts et les centres de distribution, où les tendances du marché et la demande déterminent les résultats.
- Des espaces de fabrication, personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de l'industrie.
- Les parcelles de terrain, où le potentiel est libéré grâce à une analyse approfondie et à un positionnement stratégique.
Grâce à sa capacité éprouvée à évaluer les opportunités sous tous les angles, Skyler veille à ce que ses clients soient toujours dans la meilleure position possible pour réussir.
L'avantage de la légende
En tant que l'une des entreprises les plus performantes de Legend Partners, Skyler associe son expertise aux ressources de pointe et aux connaissances du marché de l'entreprise. Qu'il s'agisse de tirer parti de technologies avancées ou d'accéder à un vaste réseau de professionnels du secteur, Skyler propose à ses clients une approche rationalisée et stratégique qui permet d'obtenir des résultats exceptionnels.
Des résultats sur lesquels vous pouvez compter
Le palmarès de Skyler en matière de succès est clair. Reconnus pour leur débrouillardise, leur créativité et leurs compétences exceptionnelles en matière de négociation, ils ont obtenu à maintes reprises des résultats exceptionnels pour leurs clients. Qu'il s'agisse de sécuriser des propriétés industrielles de premier ordre, de maximiser le potentiel des investissements fonciers ou de surmonter des défis complexes, Skyler met toujours l'accent sur la création d'un succès qui dépasse les attentes.
Centrée sur le client et axée sur les relations
Pour Skyler, l'immobilier commercial ne se limite pas à de simples propriétés ; il s'agit de personnes. Chaque client a des besoins et des objectifs uniques, et Skyler prend le temps de bien les comprendre. Grâce à la confiance, à une communication ouverte et à la transparence, Skyler établit des relations durables qui vont bien au-delà de la transaction.
La philosophie est simple : la réussite du client est la mesure ultime de la réussite.
Tre Bourdeaux, Vice President
Tre a rejoint Newmark en 2018 après avoir obtenu son diplôme en économie à l'université de l'Utah. Son succès n'en est qu'au début de sa carrière et lui a valu le plus grand respect de la part des petites entreprises et de la jeune communauté du courtage. Il possède des connaissances approfondies en matière de recherche, de vente et de marketing immobiliers. Possédant des compétences interpersonnelles exceptionnelles et une planification stratégique analysée qui lui ont permis de connaître un grand succès au cours des cinq premières années de sa carrière. Tre est déterminé à prendre soin de ses clients et à répondre aux divers besoins qui sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché immobilier de l'Utah. Il apporte une grande diversité ainsi qu'un grand nombre de relations, y compris de nombreuses personnes décisionnelles de l'État de l'Utah. Son rayonnement, ses connaissances et ses succès à un si jeune âge dans ce secteur ont prouvé qu'il continuera d'être une figure connue de la communauté du courtage pour les années à venir.
Parker Taggart, Senior Associate
Présenté par
MOCA Mountain View Business Park | West Valley City, UT 84118
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