685-693 El Cajon Blvd Local commercial 553 m² 100 % Loué À vendre El Cajon, CA 92020 2 105 066 € (3 804,36 €/m²)

Cette propriété commerciale indépendante de 5 956 pieds carrés est située sur une parcelle de 10 008 pieds carrés (0,21 acre). Il est idéal pour un propriétaire/utilisateur, car il offre un revenu existant avec un potentiel de revenus supplémentaires. Tous les locataires actuels sont loués par NNN, ce qui leur permet de générer des revenus stables avec un entretien réduit et des responsabilités de gestion minimales. L'établissement dispose d'un parking clôturé et sécurisé à l'arrière, et des places de stationnement dans la rue sont disponibles à l'avant. Il est divisible et équipé de cinq compteurs d'électricité séparés et d'un service de gaz. Le bâtiment est bien entretenu, avec un nouveau toit et de la peinture fraîche. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis le boulevard El Cajon et d'un accès facile à l'Interstate 8. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunités, offrant des avantages fiscaux potentiels.