685 N State St Immeuble residentiel 37 lots 2 017 928 € (54 539 €/Lot) Taux de capitalisation 5,98 % Hemet, CA 92543

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le parc de maisons mobiles Town and Country situé au 685 North State Street dans la ville de Hemet, en Californie. Le parc de maisons mobiles est une communauté pour tous les âges située à l'angle sud-ouest de North State Street et East Menlo Avenue. Le parc s'étend sur 1,87 acres (81 457 pieds carrés) de terrain et comprend trente-six sites de maisons unifamiliales ou pour caravanes, ainsi qu'une maison mobile appartenant au parc. Il existe également une maison unifamiliale de deux chambres/une salle de bains située dans le coin nord-est du parc. La maison unifamiliale possède un toit en pente, une cour avant clôturée et une cour arrière privée. Les sites sont équipés de compteurs directs pour le gaz et l'électricité et l'eau est sous-mesurée. De plus, le propriétaire reçoit un remboursement forfaitaire pour les déchets et les égouts. Le parc est desservi par le réseau d'aqueduc et d'égout de la ville. Les augmentations de loyer des parcs de maisons mobiles doivent être examinées par la Commission des loyers des parcs de maisons mobiles de la ville de Hemet.
Le Town and Country Mobile Home Park se trouve à moins de 1,6 km au nord des quartiers du centre-ville de Hemet et constitue l'artère principale de Florida Avenue, également connue sous le nom de State Route 74, qui emmène les navetteurs vers l'ouest jusqu'à l'I-5 à San Juan Capistrano, dans le comté d'Orange, et vers l'est jusqu'aux limites de la ville de Palm Desert. Les principaux grands magasins et épiceries, notamment Walmart, Grocery Outlet, Sprouts, Target, Smart & Final et Stater Bros. Markets, se trouvent à moins de 5 km du parc de maisons mobiles. En outre, la ville de Hemet est entourée de nombreuses possibilités de loisirs en plein air et en intérieur pour tous les âges, notamment le centre communautaire de Valley Vista, Weston Park, le club de golf Seven Hills et, le plus célèbre de tous, le lac Diamond Valley. Le lac est l'un des réservoirs les plus grands et les plus récents du sud de la Californie avec une capacité de 800 000 acres-pieds et est mondialement connu pour sa pêche au black bass.
Le centre-ville de Hemet est un centre communautaire dynamique de la vallée de San Jacinto et une destination unique qui attire les touristes avec son architecture diversifiée et bien préservée, ses bâtiments historiques et son charme de petite ville. Il est divisé en sept districts ou quartiers distincts : le district de Downtown Village, le district de Weston Park, le district axé sur les transports en commun, le district de Hemet Stock Farm, le district de West Latham, le quartier de Kimball Avenue et le quartier de Franklin Street. Le centre-ville de Hemet est fier de ses traditions et de son histoire locales, notamment de son passé agricole, des célébrations du Ramona Pageant et d'une riche communauté artistique.