Jasper 19 MF Units Under Construction OZ Zone | 68548 Grove St
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Jasper 19 MF Units Under Construction OZ Zone 68548 Grove St Immeuble residentiel 19 lots À vendre Cathedral City, CA 92234
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE PROPRIÉTÉ INTERCALAIRE DE PREMIER ORDRE AU CENTRE-VILLE DE CATHEDRAL CITY
- À PROXIMITÉ D'UN NOUVEL AMPHITHÉÂTRE, D'UN NOUVEAU COMMERCE DE DÉTAIL (EN CONSTRUCTION) ET DU NOUVEAU CASINO AGUA CALIENTE
- EN CONSTRUCTION — ACHÈVEMENT ESTIMÉ AU QUATRIÈME TRIMESTRE 2025/PREMIER TRIMESTRE 2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EN CONSTRUCTION - ZONE D'OPPORTUNITÉS ! (ÉCONOMIES D'IMPÔTS POTENTIELLES) *
« THE JASPER » est une opportunité unique d'acquérir 19 unités multifamiliales (actuellement sous
construction et devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025/premier trimestre 2026) avec un remplissage au centre-ville
emplacement dans Cathedral City en pleine croissance, qui connaît actuellement un développement majeur
renaissance. Cet établissement bien situé se trouve à proximité de l'artère principale, l'autoroute 111/East Palm.
Canyon Drive » et se trouve à proximité du « Casino Agua Caliente » récemment construit et ouvert qui
a créé plus de 500 nouveaux emplois, avec plus de 500 nouvelles machines à sous, machines à sous et jeux de table, et
plusieurs nouveaux restaurants. De nouveaux commerces de détail supplémentaires sont en construction à l'est, notamment
Starbucks, Chipotle, Farmer Boys et Circle K. Ce projet est véritablement une destination piétonnière de premier ordre
développement de l'alimentation. En outre, il existe des revenus supplémentaires potentiels de stockage et de garage. En outre, le Jasper est situé dans la zone d'opportunités qualifiées de l'État (rare pour des sites de qualité supérieure comme celui-ci), ce qui peut permettre une imposition importante sur les plus-values
des économies pour les investisseurs qualifiés. *L'acheteur doit vérifier les économies d'impôts réalisées dans Opportunity Zone.
« THE JASPER » est une opportunité unique d'acquérir 19 unités multifamiliales (actuellement sous
construction et devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025/premier trimestre 2026) avec un remplissage au centre-ville
emplacement dans Cathedral City en pleine croissance, qui connaît actuellement un développement majeur
renaissance. Cet établissement bien situé se trouve à proximité de l'artère principale, l'autoroute 111/East Palm.
Canyon Drive » et se trouve à proximité du « Casino Agua Caliente » récemment construit et ouvert qui
a créé plus de 500 nouveaux emplois, avec plus de 500 nouvelles machines à sous, machines à sous et jeux de table, et
plusieurs nouveaux restaurants. De nouveaux commerces de détail supplémentaires sont en construction à l'est, notamment
Starbucks, Chipotle, Farmer Boys et Circle K. Ce projet est véritablement une destination piétonnière de premier ordre
développement de l'alimentation. En outre, il existe des revenus supplémentaires potentiels de stockage et de garage. En outre, le Jasper est situé dans la zone d'opportunités qualifiées de l'État (rare pour des sites de qualité supérieure comme celui-ci), ce qui peut permettre une imposition importante sur les plus-values
des économies pour les investisseurs qualifiés. *L'acheteur doit vérifier les économies d'impôts réalisées dans Opportunity Zone.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
555 297 €
|
300,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
555 297 €
|
300,84 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
388 708 €
|
210,59 €
|
| Total des frais |
388 708 €
|
210,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 555 297 € |
| Annuel par m² | 300,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 555 297 € |
| Annuel par m² | 300,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 388 708 € |
| Annuel par m² | 210,59 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 388 708 € |
| Annuel par m² | 210,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 697 € | 54 |
| 1+1.5 | 6 | 2 064 € | 79 |
| 2+2.5 | 9 | 2 752 € | 124 - 131 |
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ZONAGE
| Code de zonage | CPS |
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