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6858 Old Dominion Dr

134 – 2 969 m² À louer McLean, VA 22101

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Portes d'entrée de qualité médicale ADA dans le garage et l'entrée principale.
  • Bâtiment médical ultramoderne avec lobby et espaces communs améliorés.
  • Améliorations clé en main disponibles.
  • Solide location médicale existante dans le bâtiment, y compris MedStar Health.
  • Opportunité rare pour construire une signalisation montée à McLean, en Virginie.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 102
  • 204 m²
  • 3-10 Ans
  • 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 66 727 € /an 5 561 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

Il est possible d'avoir à la fois un éclairage monumental pour le bâtiment et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 2e étage, bureau 200
  • 418 – 745 m²
  • 3-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 184 326 € /an 15 360 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des durées plus courtes seront envisagées, et il est possible d'avoir un bâtiment avec éclairage de monument ainsi qu'une signalisation routière éclairée.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 12 - 65 Personnes
  • 2e étage, bureau 201
  • 418 – 659 m²
  • 3-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 163 071 € /an 13 589 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des baux de courte durée seront également envisagés. Il est possible d'avoir un bâtiment avec enseigne lumineuse ainsi qu'une signalisation lumineuse sur la route.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 12 - 57 Personnes
  • 3e étage, bureau 301
  • 134 m²
  • 3-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 33 065 € /an 2 755 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

Il est possible d'avoir à la fois un bâtiment éclairé de manière monumentale et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • 3e étage, bureau 302
  • 139 m²
  • 3-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 34 466 € /an 2 872 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

La suite comprend une salle d'attente fermée ainsi qu'une salle de repos/cuisine.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4 Bureaux privés
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • 3e étage, bureau 305
  • 652 m²
  • 3-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 161 348 € /an 13 446 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 - 57 Personnes
  • 3e étage, bureau 307
  • 435 m²
  • 3-10 Ans
  • 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 107 581 € /an 8 965 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 - 38 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 102 204 m² 3-10 Ans 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 66 727 € /an 5 561 € /mois Médical Construction achevée 30 jours
2e étage, bureau 200 418 – 745 m² 3-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 184 326 € /an 15 360 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 201 418 – 659 m² 3-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 163 071 € /an 13 589 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 301 134 m² 3-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 33 065 € /an 2 755 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
3e étage, bureau 302 139 m² 3-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 34 466 € /an 2 872 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 305 652 m² 3-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 161 348 € /an 13 446 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 307 435 m² 3-10 Ans 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 107 581 € /an 8 965 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface
204 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 66 727 € /an 5 561 € /mois
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 200

Surface
418 – 745 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 184 326 € /an 15 360 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface
418 – 659 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 163 071 € /an 13 589 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 301

Surface
134 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 33 065 € /an 2 755 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 302

Surface
139 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 34 466 € /an 2 872 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305

Surface
652 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 161 348 € /an 13 446 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 307

Surface
435 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 107 581 € /an 8 965 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface 204 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 326,47 € /m²/an
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Il est possible d'avoir à la fois un éclairage monumental pour le bâtiment et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

2e étage, bureau 200

Surface 418 – 745 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des durées plus courtes seront envisagées, et il est possible d'avoir un bâtiment avec éclairage de monument ainsi qu'une signalisation routière éclairée.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 12 - 65 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent

2e étage, bureau 201

Surface 418 – 659 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des baux de courte durée seront également envisagés. Il est possible d'avoir un bâtiment avec enseigne lumineuse ainsi qu'une signalisation lumineuse sur la route.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 12 - 57 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent

3e étage, bureau 301

Surface 134 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible Maintenant

Il est possible d'avoir à la fois un bâtiment éclairé de manière monumentale et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent

3e étage, bureau 302

Surface 139 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

La suite comprend une salle d'attente fermée ainsi qu'une salle de repos/cuisine.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • 4 Bureaux privés

3e étage, bureau 305

Surface 652 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 18 - 57 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent

3e étage, bureau 307

Surface 435 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 247,33 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 12 - 38 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Des halls et des toilettes améliorés, de nouveaux ascenseurs, une grande surface de stationnement et un parking couvert. Accès facile au métro Silver-Line, à l'I-495, à la route à péage, à GW Pkwy et à Tyson's Corner. À distance de marche des magasins, restaurants, hôtels et autres commerces de détail à proximité. Dans le quartier des affaires de McLean.

  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2016
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
3 915 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 305 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
160 Couvert places de stationnement
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 6530839

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6858 Old Dominion Dr, McLean, VA 22101

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