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6858 Old Dominion Dr
134 – 2 969 m² À louer McLean, VA 22101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Portes d'entrée de qualité médicale ADA dans le garage et l'entrée principale.
- Bâtiment médical ultramoderne avec lobby et espaces communs améliorés.
- Améliorations clé en main disponibles.
- Solide location médicale existante dans le bâtiment, y compris MedStar Health.
- Opportunité rare pour construire une signalisation montée à McLean, en Virginie.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Il est possible d'avoir à la fois un éclairage monumental pour le bâtiment et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des durées plus courtes seront envisagées, et il est possible d'avoir un bâtiment avec éclairage de monument ainsi qu'une signalisation routière éclairée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Convient pour 12 - 65 Personnes
Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des baux de courte durée seront également envisagés. Il est possible d'avoir un bâtiment avec enseigne lumineuse ainsi qu'une signalisation lumineuse sur la route.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Convient pour 12 - 57 Personnes
Il est possible d'avoir à la fois un bâtiment éclairé de manière monumentale et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
- Convient pour 4 - 12 Personnes
La suite comprend une salle d'attente fermée ainsi qu'une salle de repos/cuisine.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 57 Personnes
Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 38 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 204 m² | 3-10 Ans | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 66 727 € /an 5 561 € /mois | Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 418 – 745 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 184 326 € /an 15 360 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 418 – 659 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 163 071 € /an 13 589 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 134 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 33 065 € /an 2 755 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 139 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 34 466 € /an 2 872 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 652 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 161 348 € /an 13 446 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 435 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 107 581 € /an 8 965 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 66 727 € /an 5 561 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 418 – 745 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 184 326 € /an 15 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 418 – 659 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 163 071 € /an 13 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 33 065 € /an 2 755 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 34 466 € /an 2 872 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 652 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 161 348 € /an 13 446 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 107 581 € /an 8 965 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 326,47 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Il est possible d'avoir à la fois un éclairage monumental pour le bâtiment et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
2e étage, bureau 200
| Surface | 418 – 745 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des durées plus courtes seront envisagées, et il est possible d'avoir un bâtiment avec éclairage de monument ainsi qu'une signalisation routière éclairée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 - 65 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 201
| Surface | 418 – 659 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le propriétaire est disposé à offrir des conditions de bail flexibles avec une occupation immédiate. Des baux de courte durée seront également envisagés. Il est possible d'avoir un bâtiment avec enseigne lumineuse ainsi qu'une signalisation lumineuse sur la route.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 - 57 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 301
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Il est possible d'avoir à la fois un bâtiment éclairé de manière monumentale et une signalisation routière éclairée de manière monumentale.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 302
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite comprend une salle d'attente fermée ainsi qu'une salle de repos/cuisine.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
3e étage, bureau 305
| Surface | 652 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 307
| Surface | 435 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement, il est possible d'avoir un éclairage monumental pour le bâtiment ainsi qu'une signalisation routière éclairée.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Des halls et des toilettes améliorés, de nouveaux ascenseurs, une grande surface de stationnement et un parking couvert. Accès facile au métro Silver-Line, à l'I-495, à la route à péage, à GW Pkwy et à Tyson's Corner. À distance de marche des magasins, restaurants, hôtels et autres commerces de détail à proximité. Dans le quartier des affaires de McLean.
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6858 Old Dominion Dr
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