
Miss Lyndonville Diner | 686 Broad St
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Miss Lyndonville Diner 686 Broad St Local commercial 416 m² À vendre Lyndonville, VT 05851 607 242 € (1 458,34 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 47 ans d'activité (la vente comprend le nom commercial et le goodwill)
- Lieu très fréquenté
- La vente comprend tous les produits FF&E
- Wagon à dîner Sterling original
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'EMBLÉMATIQUE Miss Lyndonville Diner est à vendre, après 47 ans d'exploitation réussie sous la direction actuelle ! Êtes-vous prêt à reprendre cette opération clé en main avec une clientèle fidèle ? La vente comprend les biens immobiliers, tous les équipements/frais et dépenses, les affaires (nom commercial, fonds de commerce), etc. Le restaurant a été agrandi au-delà de la magnifique voiture-restaurant Sterling d'origine pour inclure 4 482 pieds carrés d'espace opérationnel et une capacité d'accueil de 51 à 100 personnes, avec des places assises pour 79 personnes et plus. Outre la généreuse salle à manger, il y a une vaste cuisine idéale pour une production élevée et pour pouvoir changer rapidement les tables. La propriété dispose d'un espace de bureau dédié avec une salle de bain privée pour la gestion et la propriété, de grandes salles de bains propres pour les clients et de multiples espaces de rangement pour tous vos besoins opérationnels, FOH et BOH/cuisine. Cette entreprise est en plein essor depuis des années, attirant à la fois les habitants et les touristes et apparaissant dans de nombreuses publications, notamment Yankee Magazine, Seven Days, Vermont Life, Interstate Gourmet, a Yankee Notebook, Caledonia Record, etc. L'établissement dispose d'un immense parking pour vos clients et a été géré avec succès comme lieu de petit-déjeuner et de déjeuner, déjeuner et dîner, ce qui offre aux nouveaux propriétaires une flexibilité quant à la manière dont ils souhaitent structurer leur entreprise. Une opportunité vous attend ! Ne manquez pas votre chance de faire de cette entreprise et de cette propriété renommées les vôtres ! La fierté d'être propriétaire est évidente. La liste des dépenses et dépenses d'investissement incluses et les dépenses d'investissement sont disponibles.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
9 773 €
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23,47 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
9 773 €
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23,47 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 9 773 € |
Annuel par m² | 23,47 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 9 773 € |
Annuel par m² | 23,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/2024
Prix
607 242 €
Prix par m²
1 458,34 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COMMERCIAL (LYNDON) - Zoné « COMMERCIAL » dans la ville de Lyndon
Stationnement
45 Espaces (108,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 369-114-10911 | Évaluation totale | 353 567 € (2023) |
Évaluation du terrain | 150 536 € (2023) | Impôts annuels | 9 773 € (23,47 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 203 030 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
369-114-10911
Évaluation du terrain
150 536 € (2023)
Évaluation des aménagements
203 030 € (2023)
Évaluation totale
353 567 € (2023)
Impôts annuels
9 773 € (23,47 €/m²)
Année d’imposition
2024
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