8-Units with Excellent Cash Flow 6868 Foothill Blvd Immeuble residentiel 8 lots 1 462 998 € (182 875 €/Lot) Taux de capitalisation 8,08 % Oakland, CA 94605

Complexe d'appartements de 8 logements avec de bons revenus courants et une excellente hausse locative. Le taux de capitalisation actuel est de 8,08 % et le GRM actuel est de 6,61. La propriété est occupée à 100 % et propose huit grandes unités de 2 chambres/1 salle de bain avec huit places de stationnement hors voirie. La propriété a été construite à l'origine en 1951, offre environ 6 400 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 7 634 pieds carrés. La propriété est facile à gérer et dispose de compteurs séparés pour l'eau et le PG&E, ce qui permet de faibles dépenses d'exploitation annuelles. Le propriétaire actuel a consacré beaucoup de temps et d'argent à rénover six des huit unités et a entièrement rénové les unités avec de nouvelles cuisines, salles de bains, parquet, fenêtres à double vitrage, éclairage personnalisé, luminaires, etc. Le toit a été refait il y a quatre ans et l'électricité et la plomberie ont été modernisées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur d'acquérir une propriété clé en main dans un quartier en pleine expansion avec un excellent potentiel à long terme. Il s'agit d'un emplacement très prisé d'Oakland, en face du centre-ville d'Eastmont, entouré de nombreux restaurants et boutiques, avec un accès facile à l'autoroute 580, au Mills College, au centre-ville d'Oakland et aux transports en commun.
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