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NEC Fort Apache Rd & Maule Ave 6870 S Fort Apache Rd Local commercial 93 m² Immeuble 4 étoiles À louer Las Vegas, NV 89148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez 7-Eleven, McDonald's et The Learning Experience
- Situé à une intersection signalisée
- Nouvelle construction - Entouré de complexes résidentiels denses et d'installations médicales telles que l'hôpital Southern Hills et l'hôpital Dignity Health
- Espace en ligne de 1 000 pieds carrés disponible
- À côté du parc aquatique New Cowabunga Canyon (anciennement Wet N Wild)
- Excellente visibilité sur Fort Apache Rd. avec accès facile au périphérique I-215
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NEC FORT APACHE RD & MAULE AVE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 702
- International
- The Learning Experience
- Services éducatifs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 702 | International |
| The Learning Experience | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Maule Ave |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | Maule Ave |
À PROPOS DU BIEN
Accès direct depuis Fort Apache, à l'intersection signalisée de Maule et Fort Apache (33 500 VPD). Accès facile au CC-215 et aux hubs locaux tels que UnCommons, le casino de Durango et Cowabunga Bay. Entouré de quartiers résidentiels établis dans le sous-marché sud-ouest. Rejoignez McDonald's, 7-Eleven, Round Table, Sunset Grill et plus encore. État de la coque grise.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Dan Adamson -
Chris Waldburger -
Edward Lehnardt -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
NEC Fort Apache Rd & Maule Ave | 6870 S Fort Apache Rd
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