6870 S Fort Apache Rd
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6870 S Fort Apache Rd Local commercial 1 046 m² 91 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse Tenant Mix in Prime Summerlin Location
- New Construction in High-Growth Area
- Synergistic Tenant Mix Driving Cross-Traffic
- Strong Occupancy with Built-in Growth Potential
- Stable Cash Flow with Annual Rent Increases
- NNN Leases with Owner-Controlled CAM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL has been exclusively retained by Ownership to offer qualified investors the opportunity to acquire Desert Ridge Shops (the “Property”), a 12,000 square-foot newly constructed strip center located in the highly coveted suburbs of Summerlin in Las Vegas, NV. Strategically positioned on W Maule Ave and Fort Apache Rd, the Property has excellent visibility and exposure to over 31,000 vehicles per day. Currently 92% leased, the Property features a synergistic mix of daily needs and fast casual food tenants that cater to the surrounding affluent suburban community, shadow anchored by McDonald’s and 7-Eleven.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 046 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
40 Espaces (38,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-05-226-009 | Évaluation des aménagements | 541 349 € |
| Évaluation du terrain | 404 567 € | Évaluation totale | 945 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
176-05-226-009
Évaluation du terrain
404 567 €
Évaluation des aménagements
541 349 €
Évaluation totale
945 916 €
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