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Lake Nona Headquarters Office Building B 6876 Marwick Ln

Bureau 186 – 22 516 m² Immeuble 4 étoiles À louer Orlando, FL 32827

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bâtiment du siège social avec des plaques de plancher de 36 500 pieds carrés
  • Bénéficiant d'un emplacement central avec des équipements ultramodernes, notamment un centre de remise en forme à proximité, View Smart Windows et des systèmes de biodéfense révolutionnaires
  • Le centre-ville de Lake Nona offre un excellent accès depuis la Central Florida GreeneWay, avec un accès rapide à la SR 417, à la SR 528 et à l'autoroute à péage de Floride
  • Entouré de restaurants populaires, de boutiques et de lieux de divertissement ainsi que de nouveaux développements multifamiliaux
  • Les voyageurs d'affaires apprécieront les options d'hôtel sur place et les 10 minutes de trajet pratiques vers l'aéroport international d'Orlando et la gare Brightline.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 365 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de 364 m² de classe A avec finitions haut de gamme disponible au rez-de-chaussée.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 847 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 10 - 32 Personnes
  • 1er étage, bureau 120-160
  • 1 835 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 1 835 m² avec finitions haut de gamme disponible au rez-de-chaussée.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 847 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 50 - 159 Personnes
  • 1er étage, bureau 170
  • 251 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 2 706 pieds carrés avec des finitions haut de gamme disponible au rez-de-chaussée.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 847 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 7 - 22 Personnes
  • 2e étage
  • 3 396 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au deuxième étage.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 847 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 92 - 293 Personnes
  • 4e étage
  • 186 – 3 396 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au quatrième étage.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 5 - 293 Personnes
  • 5e étage
  • 3 396 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au cinquième étage.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 92 - 293 Personnes
  • 6e étage
  • 3 396 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² (36 560 pieds carrés) avec finitions haut de gamme disponible au sixième étage.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 92 - 293 Personnes
  • 7e étage
  • 3 359 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au septième étage.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 91 - 290 Personnes
  • 8e étage
  • 3 123 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 120 m² avec finitions haut de gamme disponible au dernier étage.

  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent
  • Convient pour 85 - 269 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 365 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 120-160 1 835 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 170 251 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 3 396 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
4e étage 186 – 3 396 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
5e étage 3 396 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
6e étage 3 396 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
7e étage 3 359 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
8e étage 3 123 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
365 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120-160

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1 835 m²
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Négociable
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Type de bien
Bureau
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Espace brut
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Maintenant

1er étage, bureau 170

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251 m²
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Type de bien
Bureau
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2e étage

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4e étage

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186 – 3 396 m²
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Loyer
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Bureau
État
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5e étage

Surface
3 396 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Bureau
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6e étage

Surface
3 396 m²
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Bureau
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Bureau
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1er étage, bureau 100

Surface 365 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 364 m² de classe A avec finitions haut de gamme disponible au rez-de-chaussée.

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  • Convient pour 10 - 32 Personnes
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1er étage, bureau 120-160

Surface 1 835 m²
Durée Négociable
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1er étage, bureau 170

Surface 251 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de bureau de classe A de 2 706 pieds carrés avec des finitions haut de gamme disponible au rez-de-chaussée.

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  • Convient pour 7 - 22 Personnes
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2e étage

Surface 3 396 m²
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au deuxième étage.

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4e étage

Surface 186 – 3 396 m²
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Type de bien Bureau
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5e étage

Surface 3 396 m²
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Type de bien Bureau
État Espace brut
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Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au cinquième étage.

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6e étage

Surface 3 396 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² (36 560 pieds carrés) avec finitions haut de gamme disponible au sixième étage.

  • Principalement open space
  • Convient pour 92 - 293 Personnes
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7e étage

Surface 3 359 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 396 m² avec finitions haut de gamme disponible au septième étage.

  • Principalement open space
  • Convient pour 91 - 290 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent

8e étage

Surface 3 123 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace de bureau de classe A de 3 120 m² avec finitions haut de gamme disponible au dernier étage.

  • Principalement open space
  • Convient pour 85 - 269 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 669 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment de bureaux B du siège social offre un espace de classe A dans le centre-ville de Lake Nona. Les locataires de cette propriété de huit étages profiteront du style de vie, du travail et des loisirs de ce centre régional de divertissement et de vente au détail de 6 000 000 pieds carrés. Le bâtiment comprend des finitions et des équipements améliorés, notamment des fenêtres intelligentes View et une centrale de refroidissement sur place. Les solutions de biodéfense révolutionnaires comprennent des technologies de filtration de l'air et de lumière ultraviolette, des dispositifs pour éliminer les agents pathogènes en suspension dans l'air et la désinfection à grande échelle de l'air et des surfaces. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un accès rapide à la Central Florida GreeneWay, aux State Routes 417, 528 et à l'autoroute à péage de Floride. Les voyageurs d'affaires apprécieront la proximité du Courtyard by Marriott, du Residence Inn by Marriott, de l'aéroport international d'Orlando et de la gare Brightline Orlando. Les restaurants et boutiques des environs incluent le Boxi Park au bord du lac Nona, le Chroma Modern Bar + Kitchen, le Park Pizza & Brewing Co., le Bosphorous Turkish Cuisine et le Foxtail Coffee. Ce lieu de travail de destination se trouve à quelques pas d'un centre de bien-être et de remise en forme médicalement intégré, le Lake Nona Performance Club, qui a récemment annoncé son partenariat avec la Fondation Chopra. Lake Nona est une communauté de 17 miles carrés ancrée dans des pôles d'excellence dans les domaines du bien-être, du sport et de la performance, de l'éducation et de la technologie. Conçu avec soin dans une vision à long terme, cet environnement néo-urbain en pleine croissance incite les institutions, les entreprises et les citoyens à s'épanouir. Le lac Nona offre un climat commercial unique dans lequel les entreprises ont un impact durable. D'importants développements multifamiliaux entourant la propriété garantissent une atmosphère animée et animée. La démographie de la région comprend une population en croissance rapide de plus de 86 000 habitants, avec un taux de croissance annuel de 7 % et un revenu moyen de 94 846 dollars. Des écoles de premier ordre et de nombreux quartiers résidentiels sont accessibles à pied depuis l'établissement. Move Nona, le premier système de navette indépendant de la région, offre aux résidents, aux employés et aux visiteurs de Lake Nona des moyens efficaces et interconnectés de se déplacer dans la région.

  • Cour
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
25 912 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 397 m²
Stationnement
Couvert stationnement

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Chroma Modern Bar + Kitchen - - 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Nemours Médecin/Dentiste 485 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE SE

Le sud-est du comté d'Orange est l'un des corridors de bureaux à la croissance la plus rapide de l'agglomération d'Orlando. Une grande partie de la croissance et du développement des bureaux a été alimentée par l'expansion rapide de la région de Lake Nona dans le sud-ouest de la zone. C'est là que se concentre la majeure partie du développement en cours, y compris les espaces de bureaux au sein de projets résidentiels à usage mixte.

De nombreux locataires de bureaux se sont installés dans la région au cours des cinq dernières années, y compris le siège local de Signature Flight Supports, basé à Londres, et le nouveau campus de formation de l'entreprise KPMG. La région de Lake Nona bénéficie d'un revenu médian des ménages parmi les plus élevés de la région et d'un pourcentage élevé de résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Les locataires potentiels de bureaux peuvent ainsi cibler une main-d'œuvre locale abondante et qualifiée. Le sud-est du comté d'Orange devrait rester l'une des zones à plus forte croissance d'Orlando au cours de la prochaine décennie.

Les locataires de bureaux sont également attirés par l'infrastructure locale, qui a été l'une des premières communautés du pays à passer à une connectivité entièrement en fibre. La zone bénéficie également d'un accès immédiat à l'aéroport international d'Orlando et d'une connectivité à l'Interstate-4 via les State Routes 417 et 528.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(407) 619-5245
Contact
Ginger Vetter, Sr. Director Commercial Sales & Leasing
(407) 619-5245
Contact
Vetter apporte une vaste expertise à de nombreuses sociétés immobilières renommées du centre de la Floride. Elle est actuellement directrice principale des ventes commerciales, de la location et du développement pour Tavistock Development. Ginger était auparavant associée à la location et à la vente de bureaux chez NAI Realvest. L'expérience de Vetter comprend également Morrison Commercial Real Estate, GVA Advantis et a également occupé le poste de vice-président de l'administration au Human Performance Institute. Vetter est diplômé de l'université de Floride centrale.
  • ID de l’annonce: 14155850

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6876 Marwick Ln, Orlando, FL 32827

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