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Deer Creek Marketplace 6882-6936 W 135th St Local commercial 136 – 1 552 m² À louer Overland Park, KS 66223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle de la 135e rue et de Metcalf, un carrefour commercial de premier plan du métro KC
- Excellente visibilité pour plus de 60 000 voitures par jour avec un feu rouge dédié à la 135e rue et à Metcalf
- Entouré de quartiers résidentiels densément peuplés
- Situé dans l'un des couloirs les plus fréquentés de Kansas City, regorgeant de détaillants nationaux et locaux et de restaurants de premier plan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6700 W 135th St - 1er étage
- Espace en excellent état
7040-7060 W 135th St - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6882-6936 W 135th St - 1er étage – Bureau 2
Former I LOVE Kickboxing. Full build out. HVAC & Electrical upgrades.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Améliorations du système CVC et de l'électricité.
6882-6936 W 135th St - 1er étage – Bureau 3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6882-6936 W 135th St - 1er étage – Bureau 4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Automobile
- 720
- International
- Children's Mercy
- Santé
- 15
- Régional
- Hen House Market
- Supermarché
- 12
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 111
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 018
- International
- UMB Bank
- Banque
- 160
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Automobile | 720 | International |
| Children's Mercy | Santé | 15 | Régional |
| Hen House Market | Supermarché | 12 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 111 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 018 | International |
| UMB Bank | Banque | 160 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'un des couloirs les plus fréquentés de Kansas City avec des détaillants nationaux haut de gamme, des boutiques locales et des restaurants haut de gamme. Ancré par Hen House Market, l'établissement de soins d'urgence et de médecine sportive Mercy Blue Valley pour enfants de 16 000 pieds carrés. Un trafic élevé | 46 900 voitures par jour sur la 135e rue et 31 800 voitures par jour sur l'avenue Metcalf. Les autres détaillants incluent Panera Bread, Chipotle, Amelia's Boutique et Land of Paws.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Deer Creek Marketplace | 6882-6936 W 135th St
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