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Piedmont Center Plaza 6884-6916 Piedmont Center Plz
Local commercial 318 m² À louer Gainesville, VA 20155
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6888/6892 | 318 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 75 354 € /an 6 279 € /mois | Triple net (NNN) |
6884-6916 Piedmont Center Plz - 1er étage – Bureau 6888/6892
Espace commercial double disponible à la location. L'ancien locataire était Elite Pool & Patio. Les propriétaires recherchent un locataire commercial en bail triple net (NNN) et sont ouverts à diviser l'espace en deux plus petits pour accueillir deux locataires. Comprend également le 6892 Piedmont Center Plaza, pour une surface totale combinée de 317 m² (3418 pieds carrés). Charges NNN : 6 $/pied carré/an.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6884-6916 PIEDMONT CENTER PLZ , GAINESVILLE, VA 20155
| Espace total disponible | 318 m² | Façade | 227,99 m le Piedmont Center Plz |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 090 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 227,99 m le Piedmont Center Plz |
| Surface commerciale utile | 3 090 m² |
| Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Double espace commercial disponible à la location. L'ancien locataire était Elite Pool & Patio. Les propriétaires recherchent un locataire commercial NNN et envisageront de déménager dans deux espaces plus petits pour deux locataires. Comprend également le 6892 Piedmont Center Plaza pour un total de 3418 pieds carrés. Les NNNS coûtent 6 $/m² par an
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Piedmont Center Plaza | 6884-6916 Piedmont Center Plz
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