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Oil Creek Village 6885 US 322 Local commercial 186 – 1 305 m² À louer Franklin, PA 16323
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre flambant neuf
- situé à un feu de signalisation
- Allocation de locataire disponible
- Un espace flambant neuf
- Signalisation sur pylône disponible
- Tarifs de location inférieurs au marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 305 m² | Négociable | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 180 421 € /an 15 035 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OIL CREEK VILLAGE
- Aaron Rental and purchase
- Tractor Supply Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 305 m² | Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 305 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre flambant neuf en 2006. Il reste un espace de 4100 pieds carrés. Tractor Supply et Aaron Rents dépassent les prévisions de volume des ventes. Centre animé en face du Super Wal-Mart, du Home Depot et du centre commercial Cranberry. Le centre est situé sur la route 322, avec un accès facile à Franklin et à Oil City.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Oil Creek Village | 6885 US 322
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