Dollar General - Beaufort, NC | 689 Highway 70 E
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Dollar General - Beaufort, NC 689 Highway 70 E Local commercial 837 m² À vendre Beaufort, NC 28516 731 892 € (873,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Double Net Dollar General (NN) avec des responsabilités minimales pour les propriétaires
- Positionnement stratégique, juste en face d'un centre commercial très actif, créant des synergies commerciales considérables
- Le magasin a été rénové au début de 2022, ce qui témoigne de l'engagement considérable des locataires envers le site
- Situé sur un tronçon très fréquenté de l'autoroute 70 (8 100 véhicules par jour)
- Corporate Dollar General Guarantee offre aux investisseurs l'un des contrats de location les plus sûrs du marché
- Compétition limitée avec le Dollar General le plus proche à plus de dix miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le General de 9 014 dollars carrés situé au 689 Highway 70 East à Beaufort, en Caroline du Nord. Cette transaction comprend un double dollar net (NN) général avec des responsabilités minimales du propriétaire et est située sur un tronçon très fréquenté de l'autoroute 70, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021
En coopération avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2022
Prix
731 892 €
Prix par m²
873,98 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
57 453 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
GC
Façade
26 m le U.S. 70
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 837 m²
- 68,62 €
- Double net
- Janv. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 837 m² | 68,62 € | Double net | Janv. 2027 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7338.03.40.5346000 | Évaluation des aménagements | 799 628 € |
| Évaluation du terrain | 412 478 € | Évaluation totale | 1 212 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7338.03.40.5346000
Évaluation du terrain
412 478 €
Évaluation des aménagements
799 628 €
Évaluation totale
1 212 106 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
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Présenté par
Dollar General - Beaufort, NC | 689 Highway 70 E
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