6890 Highbridge Rd Terrain 1 ha À vendre 2 184 865 € Fayetteville, NY 13066

Cet établissement est le site d'Industrial Color Labs, une institution de vente au détail locale et l'un des points de vente les plus importants de la région. Située sur 2,46 acres, cette offre comprend le bâtiment existant d'environ 7 140 pieds carrés. Ce site d'angle offre deux bordures de trottoir le long du feu de circulation Bridal Path sur E Genesee Street, de la Route 5, de la Route 92, de Lyondon Road et du Bridal Path, permettant un accès facile à l'entrée et à la sortie des deux côtés des parcelles. Il s'agit d'une intersection à 5 voies peu fréquentée. C'est peut-être le quartier commerçant le plus visible du comté d'Onondaga, offrant une exposition et un accès à 55 000 véhicules par jour depuis certains des quartiers les plus aisés du centre de New York. Étant située entre Wegmans et Fayetteville Towne Center, Aldi, Verizon, Solvay Bank, NBT Bank, Mobile Gas Station, Peter Harris et Strip Plaza, il n'est pas étonnant que cette intersection enregistre le trafic quotidien le plus élevé du comté pour un emplacement non autoroutier. Nous recherchons un bail foncier non subordonné uniquement sur les 2,46 acres, qui comprend la superficie existante de 5 000 pieds carrés avec un balcon d'environ 2 500 pieds carrés. Je recherche 249 000 NNN par an pendant au moins 15 ans et une augmentation de 5 % tous les 5 ans par la suite. L'acheteur aurait la possibilité de faire du bâtiment ce qu'il veut. J'ai des plans disponibles pour le réaménagement d'un bâtiment de 19 830 pieds carrés en utilisant la charpente en acier et la base en ciment existantes du bâtiment précédent. Industrial Color Labs souhaiterait rester locataire si possible ou une coentreprise