14.53 AC Development Opportunity in Cold Lake 69 Avenue & 47 Street Terrain 5,88 ha À vendre 1 905 818 € Cold Lake, AB T9M 1Y5

Cette propriété de 14,53 acres, avec environ 7 acres de terrain aménageable, constitue une opportunité d'investissement remarquable à Cold Lake, en Alberta. Stratégiquement situé dans le cadre du plan de structure (ASP) de la région centrale de Cold Lake, ce terrain offre un mélange unique de flexibilité, d'accessibilité et de durabilité pour le développement futur. Le site est idéalement zoné pour les résidences à densité moyenne (R3), les logements unifamiliaux (R1B) et les réserves municipales, offrant diverses options pour les développements potentiels. Les plans proposés incluent la construction de duplex et de triplex, garantissant des solutions de logement adaptées aux demandes modernes. L'aménagement comprend également un parc communautaire soigneusement conçu avec des espaces paysagers, des installations de pique-nique et des équipements de loisirs pour améliorer la satisfaction des résidents et promouvoir une communauté connectée. Située à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux, des écoles et des pôles d'emploi, cette propriété garantit une commodité et une accessibilité inégalées. C'est une toile de fond pour créer un centre résidentiel florissant qui répond aux besoins croissants de la population de Cold Lake.