690-696 Crows Landing Rd Industriel/Logistique 4 552 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95351

Juste à côté de la sortie Crows Landing Road de l'Interstate 99 à Modesto se trouve le parc industriel de Blankenburg, une opportunité d'investissement industriel de premier ordre. Le parc industriel de Blankenburg comprend 5 entrepôts de réparation automobile à locataires multiples d'une superficie totale de 48 000 pieds carrés, ainsi qu'un parking avec un bureau de 1 000 pieds carrés et 5 maisons résidentielles sur un site de 3,85 acres.
Chaque entrepôt est soigneusement conçu pour répondre aux différents besoins industriels, avec de hauts plafonds et des aménagements spacieux. La taille des bâtiments varie de 8 000 à 12 000 pieds carrés, équipés de plusieurs portes enroulables et de capacités électriques élevées.
L'emplacement stratégique de cet établissement, juste à côté de la sortie Crows Landing Road de l'Interstate 99, permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport, avec un trafic quotidien moyen annuel de 120 000 véhicules sur l'autoroute 99. En outre, la propriété se trouve dans une zone d'opportunités et le réaménagement de l'historique Lions Bridge par le comté de Stanislaus améliorera encore la connectivité avec le centre-ville de Modesto. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Le comté de Stanislas encourage également la revitalisation de la zone voisine du 9e corridor. Tous les regards sont tournés vers cette zone !
Le bâtiment 1 a une superficie de 8 000 pieds carrés et comprend 4 portes enroulables et 2 services électriques distincts de 200 ampères.
Le bâtiment 2 a une superficie totale de 6 500 pieds carrés et dispose de 4 portes enroulables et d'un service d'électricité de 200 ampères.
Le bâtiment 3 a une superficie de 11 000 pieds carrés et 6 portes enroulables avec un service d'électricité de 4 700 ampères avec des plafonds de 18 pieds de haut.
Le bâtiment 4 mesure 12 000 pieds carrés et comprend 5 portes enroulables, 4 panneaux de service électriques offrant un service de 800 ampères et des plafonds de 18 pieds de haut.
Bâtiment 5 d'une superficie de 10 500 pieds carrés avec 5 portes enroulables, 6 panneaux de service électriques offrant un service de 800 ampères et des plafonds de 20 pieds de haut.
Les entrepôts sont équipés pour répondre aux différents besoins industriels avec des aménagements spacieux et de hauts plafonds.