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690 Metropolitan Ave
Local commercial 70 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- École de l'autre côté de la rue
- Avenue Graham. Train L
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | 3-5 Ans | 618,77 € /m²/an 51,56 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace Commercial de Premier Choix à Louer au 690 Metropolitan Ave, Brooklyn, NY 11211 Saisissez cette opportunité incroyable d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et branchés de Brooklyn ! Ce local d'angle de 70 m² (750 sq ft) situé au 690 Metropolitan Ave offre une visibilité inégalée et un accès privilégié au cœur de la communauté animée de Williamsburg. Caractéristiques principales : **Emplacement de choix :** Situé au cœur de Williamsburg, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. **Forte affluence piétonne :** Profitez d'un flux constant de clients potentiels, avec la station de métro Graham Ave. juste au coin de la rue et une école directement en face. **Propriété d'angle :** Maximisez la visibilité de votre entreprise grâce à deux entrées/sorties distinctes à une intersection très fréquentée, garantissant une excellente exposition au trafic piétonnier et automobile. **Sécurité et vitrine modernes :** L'entrée principale est protégée par un rideau métallique électrique, tandis qu'un second rideau métallique couvre une façade entièrement vitrée—parfait pour exposer vos produits ou promouvoir votre marque. **Espace polyvalent :** Idéal pour divers types d'entreprises, y compris des boutiques, cafés, bureaux professionnels ou épiceries fines. **Remarque :** Pas de sous-sol disponible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des meilleurs emplacements de Brooklyn ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d'angle
- Deux entrées
- Intersection très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 690 METROPOLITAN AVE , BROOKLYN, NY 11211
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment en boîte blanche à Williamsburg, Brooklyn.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brick and Mortar
690 Metropolitan Ave
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