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Spectrum Shopping Center 6900-6952 S Lewis Ave Local commercial 9 – 1 486 m² À louer Tulsa, OK 74136
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- plusieurs bordures de trottoir, accès aux intersections avec des feux de signalisation, coin dur, plusieurs restaurants internationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 – 1 161 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 131 895 € /an 10 991 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6952 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage
Anchor elbow space, could be two suites of 4500 sq ft each or combined into one larger space. Has multi bathrooms and has kitchen prep options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage
one room retail/office with signage on facade and pylon
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6904-6954 S Lewis Ave - 1er étage – Bureau 6952
EndCap with street frontage on Lewis, patio seating or drive thru capabilities.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 2 403
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| Avis | Location de voiture | 2 403 | International |
| Kai Burmese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| OK Asian Mart | Supermarché | 1 | Local |
| Scooter's Coffeehouse | Café | 832 | National |
| Sura Korean Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Zogam | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier établi avec Asian Market Grocery, accès à une intersection à fort trafic, à un feu rouge et à 4 trottoirs sur Lewis. Potentiel de réaménagement avec un important End Cap ainsi qu'un espace intérieur Anchor Jr Box
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spectrum Shopping Center | 6900-6952 S Lewis Ave
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