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Margarita Plaza 6900-7100 S Santa Fe Ave Local commercial 73 – 268 m² À louer Huntington Park, CA 90255
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre se trouve à une intersection signalée principale entre Saturn et Santa Fe Avenue, avec un taux de trafic exceptionnel.
- Conception et aménagement très fonctionnels, y compris une aire de stationnement totalisant 276 places de stationnement.
- La propriété est située dans un sous-marché densément peuplé composé d'une communauté florissante et bien établie, principalement hispanique.
- Entrée et sortie pratiques depuis deux entrées principales de l'avenue Santa Fe et de la rue Middleton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6906A | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6908 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7012 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6900-6920 S Santa Fe Ave - 1er étage – Bureau 6906A
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
7000-7100 Santa Fe Ave - 1er étage – Bureau 6908
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7000-7100 Santa Fe Ave - 1er étage – Bureau 7012
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- 5 180
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food 4 Less | Enseigne | - | - |
| Jackson Hewitt | - | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 180 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Margarita Plaza est un centre commercial ancré dans une épicerie proposant le restaurant Food 4 Less (Kroger) très performant de 43 350 pieds carrés. Le Margarita Plaza bénéficie d'un emplacement central à environ 6 km au sud du centre-ville de Los Angeles, à l'angle de Santa Fe Avenue et E. Florence.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Margarita Plaza | 6900-7100 S Santa Fe Ave
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