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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE 6901 Marsha Sharp Freeway Local commercial 1 628 m² À vendre Lubbock, TX 79407 5 914 669 € (3 632,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Immeubles de commerce 6901 Marsha Sharp Freeway, Lubbock, TX 79407

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.
  • Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays, avec plus de 1 700 succursales pratiques dans 40 États, et ce chiffre ne cesse de croître.
  • Zone immédiate en forte croissance : située dans une communauté en croissance rapide avec une démographie robuste.
  • Construction flambant neuve pour 2025. Zone densément peuplée et riche.
  • Direction dominante : Hellman & Friedman, société de capital-investissement avec un actif total de plus de 25 milliards de dollars, en est l'actionnaire majoritaire après la fusion.
  • Avantages fiscaux importants - La propriété visée peut bénéficier d'économies d'impôts grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Caliber Collision Center | Location nette absolue de 15 ans | Construction flambant neuve en 2025 | À proximité de nombreux concessionnaires automobiles et centres de services automobiles | Près de 1,2 million de pieds carrés et plus Centre commercial | Zone densément peuplée et aisée | À quelques minutes de la Texas Tech University | Zone immédiate en pleine croissance | Qualifie pour une dépréciation accélérée | Concept résistant à la récession

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 628 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
5 914 669 €
Prix par m²
3 632,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
354 880 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,81 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Enseigne
  • 1 628 m²
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Enseigne 1 628 m² - Triple net Sept. 2040

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

F45 Training, Inc.
Premier Martial Arts
Fuddruckers
Prosperity Bank
McAlister's Deli
Cycle Bar
HOTWORX
Rosa's Cafe
Chicken Salad Chick
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R67474 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 919 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R67474
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 919 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • Jon Talia
    Jon Talia

  • ID de l’annonce: 34162507

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6901 Marsha Sharp Freeway, Lubbock, TX 79407

Le Northwest Lubbock Local commercial Bien à 6901 Marsha Sharp Freeway, Lubbock, TX 79407 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 6901 Marsha Sharp Freeway
(858) 373-3184 x

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 6901 Marsha Sharp Freeway

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

Jon Talia

(858) 373-3186

(858) 373-3186

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