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Carmel Plaza 6906 Airline Dr Local commercial 169 m² À louer Houston, TX 77076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Mélange diversifié d'entreprises de type professionnel, médical, social et de beauté
- Responsable de la maintenance sur site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 169 m² | 3-5 Ans | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 37 448 € /an 3 121 € /mois | Triple net (NNN) |
6966 Airline Dr - 1er étage – Bureau E
First generation lease space. The front and back of suite is ALL windows from floor to ceiling thus providing ample natural light. A second entrance can be added from the back in addition to the main entrance in the front of the building/suite. Included in lease is the opportunity to for space on pylon sign to add business name and space on building facade to add signage above suite. . Unit is ideal (but not limited to)for small events or retail/showroom use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre TI gratuite - 6 mois de loyer gratuit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Beti's Beauty
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- Tia-Texas Insurance Agency
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beti's Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Bonita Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clinica Palacio | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fastrak | Supermarché | 1 | - |
| Frontera North | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Tia-Texas Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Stationnement | 24 Espaces | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Carmel Plaza est un centre commercial situé à Houston, au Texas, le long de la rue Airline Dr., dans une zone très fréquentée. Un mélange diversifié d'entreprises offre à chaque locataire la possibilité d'attirer davantage d'entreprises. Emplacement idéal pour une entreprise en pleine croissance !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmel Plaza | 6906 Airline Dr
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