691-717 Route 112 (Two Buildings)
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691-717 Route 112 (Two Buildings) Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 7 513 605 € Patchogue, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux bâtiments en maçonnerie d'un étage - 17 magasins.
- Au sud de la County Rd. 99/E. Woodside Ave.
- Stationnement pour 120 voitures.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux bâtiments en maçonnerie d'un étage - 17 magasins.
Stationnement pour 120 voitures.
Au sud de la County Rd. 99/E. Woodside Ave.
Stationnement pour 120 voitures.
Au sud de la County Rd. 99/E. Woodside Ave.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
646 063 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
646 063 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
174 660 €
|
| Résultat net d’exploitation |
471 403 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 646 063 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 646 063 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 174 660 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 471 403 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 513 605 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 701 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Surface totale de l’immeuble | 2 030 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 513 605 € |
| Prix/m² | 3 701 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 030 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 691-707 Medford Ave, Patchogue, NY 11772 | Local commercial | 1 373 m² | 1960 | - |
| 691-717 Medford Ave, Patchogue, NY 11772 | Local commercial | 657 m² | - | - |
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