Jack's BBQ | 691 A1A Beach Blvd
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Jack's BBQ 691 A1A Beach Blvd Local commercial 2 335 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32080 7 154 472 € (3 064,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée
- Accès au parking public en plus du stationnement sur place
- Accès à la plage à 500 pieds
- Licence d'alcool transférable : licence à quota 4COP avec modificateurs 3M et CMBP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale de premier ordre située à seulement 150 pieds de l'accès à la plage, au cœur de St. Augustine Beach Beach, cette offre rare se compose de deux parcelles distinctes donnant sur le boulevard A1A Beach. La première parcelle abrite le célèbre Jack's Bar-B-Que, un monument local depuis les années 1940, comprenant quatre bâtiments indépendants, une terrasse spacieuse, une piscine et de multiples bars qui constituent une destination animée pour les restaurants et les divertissements. La deuxième parcelle, The Brewery at Jacks Bar-B-Que, a été construite en 2022 et comprend une brasserie entièrement équipée avec un système de chaudière à 7 BBL, un bar donnant sur la salle de brassage et un espace de bureau à l'étage. La brasserie fournit sans problème de la bière artisanale fraîche à Jack's, améliorant ainsi l'expérience globale des clients. Les deux parcelles bénéficient d'une précieuse licence de quota 4COP avec des modificateurs 3M et CMBP, qui est transférable si un acheteur choisit de réaménager la propriété.
S'étendant sur environ 25 000 pieds carrés (60 acres), la propriété bénéficie d'une façade visible de 200 pieds le long du boulevard A1A Beach et de 150 pieds le long de la rue A, avec un accès direct à un parking public appartenant à la ville et à un parking supplémentaire sur place. Situé à une intersection très fréquentée et balisée, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic, bénéficiant de la combinaison d'établissements commerciaux, résidentiels, commerciaux et de restauration de la région.
Le Jack's Bar-B-Que se compose de quatre bâtiments, dont la structure originale du restaurant a été recâblée et remaniée en 2001, une piscine réservée aux clients, un deuxième bar avec une terrasse en bois de 800 pieds carrés, un espace de divertissement avec billard et un espace arrière de maison avec un barbecue reconstruit et des installations de rangement. La brasserie, située juste à côté au 681 A1A Beach Blvd, dispose d'une terrasse avec des sièges au bord de la piscine, d'un bar intérieur bien aménagé et d'un bureau au deuxième étage.
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre un potentiel inégalé dans une zone côtière très demandée, qu'il s'agisse de maintenir les entreprises établies, d'étendre les activités ou d'explorer des possibilités de réaménagement.
S'étendant sur environ 25 000 pieds carrés (60 acres), la propriété bénéficie d'une façade visible de 200 pieds le long du boulevard A1A Beach et de 150 pieds le long de la rue A, avec un accès direct à un parking public appartenant à la ville et à un parking supplémentaire sur place. Situé à une intersection très fréquentée et balisée, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic, bénéficiant de la combinaison d'établissements commerciaux, résidentiels, commerciaux et de restauration de la région.
Le Jack's Bar-B-Que se compose de quatre bâtiments, dont la structure originale du restaurant a été recâblée et remaniée en 2001, une piscine réservée aux clients, un deuxième bar avec une terrasse en bois de 800 pieds carrés, un espace de divertissement avec billard et un espace arrière de maison avec un barbecue reconstruit et des installations de rangement. La brasserie, située juste à côté au 681 A1A Beach Blvd, dispose d'une terrasse avec des sièges au bord de la piscine, d'un bar intérieur bien aménagé et d'un bureau au deuxième étage.
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre un potentiel inégalé dans une zone côtière très demandée, qu'il s'agisse de maintenir les entreprises établies, d'étendre les activités ou d'explorer des possibilités de réaménagement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 335 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
7 154 472 €
Prix par m²
3 064,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Commercial - CO Commercial à St Augustine Beach
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Brudventure Inc
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Brudventure Inc | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 169470-0000 | Évaluation des aménagements | 192 870 € |
| Évaluation du terrain | 825 516 € | Évaluation totale | 1 018 386 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
169470-0000
Évaluation du terrain
825 516 €
Évaluation des aménagements
192 870 €
Évaluation totale
1 018 386 €
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