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Peartree Square Shopping Center 691 Co-op City Blvd Local commercial 181 – 1 682 m² À louer Bronx, NY 10475
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Peartree Square est un centre commercial de quartier ancré dans un supermarché dans le Bronx qui compte une gamme de locataires régionaux et nationaux.
- Joignez-vous à une gamme de locataires diversifiée qui comprend Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Peartree Vision 21 Dry Cleaners et d'autres encore.
- Situé juste à l'angle du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree et à côté de la communauté de plus de 50 000 habitants de Co-op City.
- Des unités de vente au détail de terminaison et en périphérie et des espaces de restauration de deuxième génération sont disponibles, ainsi que plus de 600 places de stationnement et une signalisation sur pylône.
- Rejoignez l'établissement via plusieurs lignes de bus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et accédez rapidement à l'I-95 et à la Hutchinson River Parkway en quelques minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 666 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Second-generation restaurant space. This space is currently occupied by Bobo's Crab Shack with possession to be arranged.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B
Second-generation restaurant space. This space is currently occupied by Golden Krust with possession to be arranged.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
End-cap retail space previously occupied by Advance Auto Parts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 Quais de chargement
1er étage, bureau D
This outparcel was formerly occupied by Chase Bank with a drive-thru lane and three additional curb cuts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PEARTREE SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Stop & Shop
- Supermarché
- 5 110 m²
- 08/2007
- 623
- National
Stop & Shop existe depuis plus de 100 ans. Beaucoup de choses ont changé au cours de cette période, mais ce qui n'a pas changé, c'est leur engagement à améliorer chaque jour leurs magasins pour leurs associés, leurs clients et la communauté. Aujourd'hui, ils exploitent fièrement plus de 400 magasins à New York, en Nouvelle-Angleterre et au New Jersey avec l'aide de 60 000 associés dévoués. Ils permettent au client de faire ses achats à sa façon : en magasin, en ligne, pour le ramassage ou pour la livraison à domicile ou au bureau.
- USA Nationwide Warehouse
- Prix cassés
- 4 651 m²
- 10/2019
- 10
- Local
Depuis 1984, date à laquelle nous avons ouvert nos portes, National Wholesale Liquidators a la réputation d'être l'endroit idéal pour acheter des articles ménagers de marque à des prix de gros bas tous les jours. Nous sommes une entreprise familiale depuis le début, et comme les fondateurs de l'entreprise achètent toujours la marchandise pour les magasins, vous savez que vous obtenez les prix les plus bas du jour. National Wholesale Liquidators propose plus de 120 000 articles. Parmi ces produits, environ la moitié sont des produits de vente de marque et l'autre moitié sont des produits de tous les jours dont vous ne pouvez pas vous passer. Chaque semaine, nous recevons de nombreux nouveaux articles en liquidation. Ainsi, chaque fois que vous entrez dans l'un de nos magasins, nous vous proposons des produits neufs et sortants.
- Walgreens
- Pharmacie
- 1 011 m²
- 10/2019
- 10 035
- International
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
- Golden Krust
- Restaurant
- 186 m²
- 12/2018
- 155
- National
Le restaurant Golden Krust Caribbean est un producteur de premier plan et le plus grand franchiseur de cuisine caribéenne authentique vendue dans des restaurants franchisés à travers l'Amérique du Nord. Le restaurant d'origine a été créé il y a 30 ans et existe toujours aujourd'hui. Golden Krust produit des millions de galettes jamaïcaines par an, et ses ventes à l'échelle du système se chiffrent également en millions.
- Pear Tree Beauty Supply
- Parapharmacie
- 186 m²
- 10/2019
- 1
- Local
Salon de beauté et de manucure détenu et géré localement situé dans le Bronx, dans l'État de New York.
- BoBo's Crab Shack
- Restaurant
- 186 m²
- 01/2021
- 1
- Local
Bobo's Crab Shack s'engage à apporter de grandes saveurs audacieuses et l'hospitalité du Sud à la communauté. Leurs ingrédients sont frais et cuits dans du beurre 100 % véritable, sans BS. Ils valorisent le service à la clientèle et la qualité de la nourriture, tout en ajoutant une dose supplémentaire de plaisir. Découvrez le summum de la saveur dans chaque sac ! Bobo's Crab Shack s'engage à apporter de grandes saveurs cajuns audacieuses et l'hospitalité du Sud à la communauté du Bronx. Leurs ingrédients sont frais et cuits dans du beurre 100 % véritable, sans BS. Ils valorisent le service à la clientèle et la qualité de la nourriture, tout en ajoutant une dose supplémentaire de plaisir. Venez déguster les meilleurs fruits de mer cajuns de la région du Bronx
- Co-Op City Laundromat
- Laverie
- 131 m²
- 08/2017
- 1
- Local
Laverie automatique locale située et desservant des personnes également situées dans le Bronx, à New York.
- Peartree Vision 21 Dry Cleaners
- Laverie
- 89 m²
- 08/2018
- 1
- Local
Entreprise locale de nettoyage à sec située dans le Bronx, à New York. Créé en 2001.
- Fabulous Optical
- Accessoires de lunettes
- 88 m²
- 02/2022
- 2
- Local
Chaque fois que quelqu'un franchira sa porte, il sera accueilli par une équipe compatissante et expérimentée qui se consacre à fournir des soins oculaires personnalisés de haute qualité à toute la famille dans un environnement amical et professionnel. Leur objectif est de satisfaire et de dépasser les attentes de leurs clients en fournissant un service amical et des produits de qualité à des prix abordables. Ils procèdent à des examens complets qui leur permettent de détecter avec précision les maladies oculaires ou d'autres anomalies à un stade précoce, souvent avant l'apparition de symptômes. Ils proposent également une large sélection de montures et de lunettes de soleil de marque dans leur magasin d'optique afin de répondre aux besoins individuels de chacun de leurs patients. Leur mission est de fournir à leurs patients des soins oculaires optimaux afin d'assurer la santé de leurs yeux et la qualité de leur vision.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Stop & Shop | Supermarché | 5 110 m² | 08/2007 | 623 | National |
| USA Nationwide Warehouse | Prix cassés | 4 651 m² | 10/2019 | 10 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 1 011 m² | 10/2019 | 10 035 | International |
| Golden Krust | Restaurant | 186 m² | 12/2018 | 155 | National |
| Pear Tree Beauty Supply | Parapharmacie | 186 m² | 10/2019 | 1 | Local |
| BoBo's Crab Shack | Restaurant | 186 m² | 01/2021 | 1 | Local |
| Co-Op City Laundromat | Laverie | 131 m² | 08/2017 | 1 | Local |
| Peartree Vision 21 Dry Cleaners | Laverie | 89 m² | 08/2018 | 1 | Local |
| Fabulous Optical | Accessoires de lunettes | 88 m² | 02/2022 | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 682 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 114 m² |
| Espace total disponible | 1 682 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 114 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Peartree Square, situé au 691 Co-op City Boulevard, est un centre commercial ancré dans un supermarché avec plus de 600 places de stationnement, une visibilité de signalisation élevée et de multiples possibilités de signalisation sur pylônes. Stratégiquement situé juste en face des développements résidentiels de Co-op City, Peartree Square est idéalement placé pour desservir les plus de 50 000 habitants de la communauté de Co-op City. Les colocataires du centre incluent Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Pear Tree Beauty Supply, les nettoyeurs à sec Peartree Vision 21, etc. Des opportunités de vente au détail et de restauration de taille et de configuration variées sont disponibles pour les locataires. Situé à l'intersection du boulevard Co-op City et de Peartree Avenue, le centre est bordé par de nombreux arrêts de bus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et à quelques minutes de l'Interstate 95 et de la Hutchinson River Parkway. Le centre commercial Peartree Square s'efforce d'offrir une expérience de vente complète, en veillant à ce que les clients puissent trouver facilement tout, des produits d'épicerie aux vêtements en passant par les appareils électroniques et bien plus encore.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER BRONX
Les commerçants sont attirés par le Bronx en raison de sa taille et de sa diversité. Avec plus d'un million d'habitants et une multitude de cultures, les détaillants de toutes sortes peuvent atteindre leur public spécifique sans trop de problèmes.
Avec un boom résidentiel observé ces dernières années, un afflux d'espaces commerciaux est apparu dans le Bronx. Les familles étant plus nombreuses dans le Bronx, les locataires des secteurs de la médecine, de l'épicerie et de la garde d'enfants sont de plus en plus actifs dans le Bronx, car il existe une demande claire pour répondre aux besoins d'un arrondissement en pleine croissance.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| BoBo's Crab Shack | Ailes | - | dans l’immeuble |
| Golden Krust | - | - | dans l’immeuble |
| Dunkin' | Café | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| USA Nationwide Warehouse | Prix cassés | dans l’immeuble |
| Walgreens | Pharmacie | dans l’immeuble |
| Stop & Shop | Supermarché | dans l’immeuble |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
127 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
153 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Katelin Van Voorhis, Associate
Connaissant bien les tendances nationales et les concepts émergents, Katelin est reconnue pour ses solides relations au sein de la communauté alimentaire régionale et des réseaux d'affaires locaux. Elle possède une solide expérience en matière de travail auprès de locataires reconnus et d'opérateurs locaux chevronnés et est largement reconnue comme une solliciteuse tenace et efficace. Katelin met à profit sa connaissance approfondie des marchés nationaux et locaux pour fournir des solutions immobilières créatives et intelligentes à ses clients.
Mia Abdou, Assistant Vice President
Mia a récemment été sélectionnée en tant que Woman in Real Estate 2021 du New York Real Estate Journal et a reçu les Power Broker Awards 2019 et 2020. Mia est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et en marketing.
Présenté par
Peartree Square Shopping Center | 691 Co-op City Blvd
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