691 Franklin Ave
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691 Franklin Ave Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Nutley, NJ 07110 705 544 € (3 040,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle
- Possibilité de construire ET de sortir
- Exposition élevée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'une propriété à usage mixte sur un terrain d'angle au centre-ville de Nutley. Cette propriété unique possède actuellement un espace commercial rattaché à une maison résidentielle. La propriété est zonée pour les activités commerciales et/ou de quartier, ce qui rend les options nombreuses, qu'il s'agisse d'un bureau d'avocat ou d'un café potentiel. Il y a beaucoup d'espace disponible entre le bâtiment lui-même et le trottoir public. L'emplacement et la proximité de l'arrêt de bus de New York juste au coin de la rue, de la Route 3, du transport en train, du campus ON3 et des magasins du centre-ville en font un établissement idéal. Les deux locataires sont conscients qu'ils devront peut-être quitter leur logement. Actuellement sur des contrats mensuels. Studio de danse : 3 500 $/mois, locataire 1 500 $/mois
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1790/1960
Prix
705 544 €
Prix par m²
3 040,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-1, B-2 Zoning - Zonage B-1, B-2. Voir : https://ecode360.com/29738736#29738736
Stationnement
2 Espaces (8,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Franklin Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-02001-0000-00015 | Évaluation des aménagements | 302 628 € |
| Évaluation du terrain | 402 122 € | Évaluation totale | 704 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-02001-0000-00015
Évaluation du terrain
402 122 €
Évaluation des aménagements
302 628 €
Évaluation totale
704 750 €
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