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12,000 SF on 1.1 AC for lease or ground lease 6910 Buford Hwy
Local commercial 1 115 m² À louer Atlanta, GA 30340
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À louer ou à louer foncier 12 000 pieds carrés sur 1,1 acres
- Feu de signalisation de l'intersection en T
- Zoné C-2 Comté de Gwinnett
- Nombre de trafic de 23 600 à l'ouest et 25 200 à l'est
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
La propriété entière de 12 000 pieds carrés (environ 1 115 m²) sur un terrain de 1,1 acre (environ 4 450 m²), zonée C-2 dans le comté de Gwinnett, est disponible pour un bail à long terme ou un bail foncier. La propriété est située à un carrefour avec feux de signalisation, bénéficiant d'un trafic de 23 500 véhicules par jour. Elle se trouve à l'intersection de Buford Highway et Pleasantdale Road, à 1,9 km de l'I-285 et à 4,8 km de l'I-85, dans le nord-est de la région métropolitaine d'Atlanta.
- À louer ou à louer foncier 12 000 pieds carrés sur 1,1 acres
- Zoné C-2 Comté de Gwinnett
- Feu de signalisation de l'intersection en T
- Nombre de trafic de 23 600 à l'ouest et 25 200 à l'est
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6910 BUFORD HWY , ATLANTA, GA 30340
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'ensemble de la propriété de 12 000 pieds carrés sur 1,1 acre zoné C-2 dans le comté de Gwinnett est disponible pour un bail à long terme ou un bail foncier. La propriété est située à un angle balisé avec un trafic de 23 500 personnes. L'établissement est situé à l'intersection des feux de signalisation de Buford Highway et Pleasantdale Road, à 2 km de l'I-285 et à 5 km de l'I-85, dans le nord-est de la région métropolitaine d'Atlanta.
Présenté par
12,000 SF on 1.1 AC for lease or ground lease | 6910 Buford Hwy
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