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Dollar General 6915 Doral Dr

Local commercial 929 m² À vendre Tobaccoville, NC 27050 1 098 538 € (1 182,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme.
  • Construit en fonction de la propriété.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Dollar General : locataire commercial essentiel, résistant à la pandémie et à la récession.
- Locataire Investment Grade : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; notation de crédit Investment Grade BBB (S&P) avec perspective stable
- Idéal pour les acheteurs et/ou les investisseurs passifs de 1031 Exchange.
- 15 contrats de location NNN absolus.
- Aucune responsabilité du propriétaire.
- Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer.
- Bâtiment indépendant construit sur mesure pour Dollar General Corp.
- Situé dans le quartier de Winston-Salem/Greensboro/High Point, en Caroline du Nord, dans la MSA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 098 538 €
Prix par m²
1 182,46 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
80 380 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
LB - une classification de zonage pour les quartiers d'affaires limités
Stationnement
50 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5990-58-6550
  • 5990-58-7589
Évaluation du terrain
344 352 €
Évaluation des aménagements
887 714 €
Évaluation totale
1 232 066 €
  • ID de l’annonce: 28310119

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6915 Doral Dr, Tobaccoville, NC 27050

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