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The Garden on Foothill property with Banquet 6915 Foothill Blvd Local commercial 325 m² À louer Tujunga, CA 91042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de jardin et salle de banquet uniques en leur genre
- Magnifique restaurant intérieur et extérieur avec sièges privés
- Jardin extérieur avec roses et arbres fruitiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | 5 Ans | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 147 722 € /an 12 310 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
LOCATED IN THE HEART OF SUNLAND TUJUNGA Nestled in the Foothills on a busy signalized corner. This beautified property is on the market for the first time in a long time. It has been upgraded to a new concrete parking lot and given a facelift. Corner lot with easy access to the 210 freeway, do not miss this rare opportunity. This plot plan is from a previous project to give you an idea of the layout. There have been changes since and it’s up to the new tenant to verify. Agent will provide clarity during the walk through. Located on Foothill Boulevard & Marcus Avenue. The property has been operated as a restaurant, banquet hall and hookah lounge for over 10 years. Must see to appreciate and understand the potential of this beautiful once in a lifetime opportunity. Many fruit trees and a blooming garden. The Restaurant offers a 12 foot hood and a full kitchen. Coffee bar section and office inside. Ready to serve your choice of menu or take over our existing menu. We’ve had many different catering menus. The Banquet room offers approximately 100 people seating and unique opportunities. New A/C unit just installed on 9/2024. Banquet room comes with utensils, serving trays, cups, chairs, tables, and much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plug & Play
- Unique en son genre à Los Angeles. Café du jardin et salle de banquet.
- Terrasse extérieure, restaurant complet, belvédères et plus encore !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Enchanté de représenter en exclusivité à la vente le 6915 Foothill Blvd. Bâtiment d'un étage de 3 500 pieds carrés zoné LAC 2 et situé sur un terrain de 15 400 pieds carrés. 6915 Foothill Blvd. situé à proximité de la 210 Freeway. La propriété en question est actuellement occupée par son propriétaire en tant que restaurant Hookah Place. Il y a un grand parking sur place avec accès par Marcus Avenue, une ruelle derrière. Cette partie du boulevard Foothill fait l'objet d'une rénovation majeure. Cet investissement représente une excellente opportunité de posséder à louer « The Garden », un restaurant et une salle de banquet. Le vendeur « MEILLEUR ET FINAL » se réserve le droit d'accepter ou de rejeter une ou toutes les offres à sa seule et entière discrétion. discrétion. Près de l'autoroute 210, à 5 minutes de Glendale, à 20 minutes de Pasadena et du centre-ville de Los Angeles. Accès facile par l'autoroute à l'exposition du boulevard principal.
- Terrain d’angle
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Garden on Foothill property with Banquet | 6915 Foothill Blvd
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