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6916 Reseda Blvd
Local commercial 195 m² À louer Reseda, CA 91335
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant drive-thru avec panneau en forme de pylône
- Corridor très fréquenté avec plus de 30 000 voitures par jour
- À proximité du lycée de Reseda et du parc et du lac de Reseda
- Cuisine entièrement fonctionnelle avec espace congélateur
- 19 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6916 | 195 m² | 5-10 Ans | 709,44 € /m²/an 59,12 € /m²/mois 138 408 € /an 11 534 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6916
Anciennement occupé par KFC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6916 RESEDA BLVD , RESEDA, CA 91335
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 195 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Specialized Realty offre une formidable opportunité de louer le 6916 Reseda Blvd., un restaurant doté d'un service au volant et d'un parking abondant au cœur de Reseda. Environ 2 100 pieds carrés d'espace sont disponibles et comprennent une cuisine entièrement fonctionnelle et un grand coin salon, 19 places de stationnement, un panneau de signalisation et une exposition incroyable sur un couloir principal. L'établissement se trouve à quelques minutes du lycée de Reseda, du parc et du lac de Reseda et est entouré d'un grand nombre de boutiques et de résidences multifamiliales. Profitez de ce spectaculaire restaurant avec service au volant qui accueille plus de 30 000 voitures par jour !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Raffi Chorbadjian -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
6916 Reseda Blvd
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