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6920 Highway 85-87

Bureau 370 m² 100 % Loué À vendre Fountain, CO 80817 1 098 480 € (2 972,33 €/m²)

Bureaux 6920 Highway 85-87, Fountain, CO 80817

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zonage d'Opportunité
  • Opportunité de développement à usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans cette propriété polyvalente de 5 acres située à Fountain Colorado, offrant un mélange unique d'opportunités résidentielles et commerciales. Située dans la zone du centre du village, cette vaste propriété comprend une spacieuse maison de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un duplex de deux unités, chacune offrant 1 chambre et 1 salle de bain, et un immeuble de bureaux séparé qui est actuellement utilisé comme espace de location U-Haul. Le zonage multifonctionnel de la propriété permet diverses activités commerciales, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Auparavant exploité comme un parking et une aire de remorquage, il dispose de nombreux espaces de stationnement et de stockage, répondant à un large éventail de besoins commerciaux. À l'extérieur, le vaste terrain de 5 acres offre des possibilités infinies d'agrandissement ou de personnalisation, que ce soit pour des structures supplémentaires, des installations récréatives ou l'aménagement d'espaces verts. L'emplacement bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des voies de transport, garantissant commodité et accessibilité pour les résidents et les entreprises. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente à Fountain, dans le Colorado, où le confort résidentiel rencontre le potentiel commercial. Planifiez votre projection dès aujourd'hui et explorez les possibilités ! Toutes les unités sont actuellement louées. Les loyers sont inférieurs à la valeur du marché et peuvent augmenter de manière significative !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
370 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2012
Prix
1 098 480 €
Prix par m²
2 972,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
370 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
PZ-C - Commercial - Polyvalent - Vente au détail, bureaux, services
Stationnement
15 Espaces (40,59 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Climatisation
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CONTACT

  • Alberto Castro
    Alberto Castro
  • BLUE PICKET REALTY

  • ID de l’annonce: 32781661

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6920 Highway 85-87, Fountain, CO 80817

Le Bureau Bien à 6920 Highway 85-87, Fountain, CO 80817 est actuellement disponible à vendre. Contactez BLUE PICKET REALTY pour plus d’informations.

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