6920 N Dale Mabry Hwy
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6920 N Dale Mabry Hwy Soins de santé 1 996 m² À vendre Tampa, FL 33614 9 195 262 € (4 607,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire médical multidisciplinaire - Le cabinet comprend cinq (5) médecins spécialisés en médecine du sport, en médecine fonctionnelle et plus encore.
- Responsabilités minimales du propriétaire - Bail NNN où le locataire est responsable de la CAM, des impôts fonciers et des assurances.
- Emplacement stratégique - La propriété est située sur North Dale Mabry, le plus grand corridor commercial de Tampa, avec un trafic quotidien moyen de 64 000 AADT
- Améliorations importantes apportées récemment aux immobilisations - Le locataire achèvera des travaux de construction d'au moins 4 millions de dollars, démontrant ainsi un profond attachement à l'emplacement.
- Flux de trésorerie stabilisés - Le locataire a récemment signé un nouveau bail de dix (10) ans, avec trois options de 5 ans.
- Démographie souhaitable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO Real Estate a le plaisir de mettre en vente le 6920 N Dale Mabry Hwy, une propriété commerciale de 21 484 pieds carrés située sur le côté ouest de l'autoroute N Dale Mabry à Tampa, en Floride. La propriété a récemment été louée à Harley Davidson et a servi de concessionnaire de motos. Harley Davidson a quitté la propriété en 2023 et The Performance Lab a récemment signé un bail de 10 ans qui comprend d'importantes rénovations de la propriété, notamment l'installation d'un nouveau toit, de nouvelles unités CVC, des améliorations du code et une construction de plus de 4 millions de dollars à payer par le locataire. Ce tronçon de l'autoroute N Dale Mabry où se trouve la propriété a un AADT de 64 000 dollars américains. À moins de 5 miles de la 6920 N Dale Mabry Hwy, il y a une population de 100 150 habitants et un revenu familial moyen de 81 353 dollars.
L'actif constituerait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un minimum de responsabilités de propriétaire, un immeuble commercial récemment rénové, occupé par un locataire très attaché à l'emplacement, situé sur North Dale Mabry, le plus grand corridor commercial de Tampa.
L'actif constituerait une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un minimum de responsabilités de propriétaire, un immeuble commercial récemment rénové, occupé par un locataire très attaché à l'emplacement, situé sur North Dale Mabry, le plus grand corridor commercial de Tampa.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-28-28-18-16E-E00000-00005.4 | Évaluation des aménagements | 1 681 036 € |
| Évaluation du terrain | 2 328 311 € | Évaluation totale | 4 009 347 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-28-28-18-16E-E00000-00005.4
Évaluation du terrain
2 328 311 €
Évaluation des aménagements
1 681 036 €
Évaluation totale
4 009 347 €
ZONAGE
| Code de zonage | CG (commercial général) |
| CG (commercial général) |
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